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更新時(shí)間：2024.12.28
房屋的建筑面積怎么計(jì)算

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房屋的建筑面積怎么計(jì)算 房屋建筑面積的概念對(duì)我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時(shí)往往也不闡明建筑面積應(yīng)包括哪 些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認(rèn)為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計(jì)算應(yīng)得的建筑面積， 購房者常常為此與開發(fā)商產(chǎn)生不必要的糾紛。 建筑面積包括 ： 1. 單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層 建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2. 高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻 外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算，當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑 面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的中平寬度計(jì)算。 3. 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算， 二層及二層以上按外墻處轉(zhuǎn)

房屋裝修合同怎么填寫

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房屋裝修合同怎么填寫 一般裝修房屋的時(shí)候，都是由裝修公司提供裝修合同，我們直接在上面填寫或者簽字就可以了， 但是北京盈科房產(chǎn)律師網(wǎng)小編提醒大家， 如果你不認(rèn)真審核合同， 那就容易產(chǎn)生房屋裝修合同糾 紛，下面小編把裝修合同簽訂時(shí)最容易被忽悠的地方給大家一一列出來了，供參考。 房屋裝修合同填寫注意事項(xiàng) ： 1、工期約定：一般 2 居室 100 平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在 35 天左右，裝飾公司為 了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到 45-50 天，如果您著急入住的話， 可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 2、付款方式： 一般的裝修合同，約定首付 60%，木工驗(yàn)收合格后交納 35%，完工后交納 5%。 如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了 95%左右的費(fèi) 用，如果裝修的后期出了什么問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂合同 時(shí)候，能把首付壓到 3

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