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揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細則 目 錄 一、揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細則 第一章 征收評估總則 第二章 住宅房屋征收評估 第三章 非住宅非營業(yè)用房征收評估 第四章 營業(yè)用房征收評估 第五章 其他征收評估問題處理 第六章 征收評估報告 第七章 征收評估工作準則 第八章 征收評估工作資料存檔 第九章 附則 二、揚州市區(qū)國有土地上房屋征收補償評估技術(shù)細則附件 附件一、被征收房屋分類及其說明 附件二、進行市場比較的可比實例選擇要求及說明 附件三、標準樣本住宅的設定條件及其應用說明 附件四、住宅房屋實體因素( K ,K )修正說明表 附件五、住宅房屋區(qū)位因素( K )修正說明表 附件六、成本法評估說明 附件七、建筑物及裝飾裝修的成新因素確定表 附件八、營業(yè)用房評估的收益法應用說明 附件九、裝飾裝修及附屬物評估價格參考表 附件十、市區(qū)國有土地房屋征收區(qū)位劃分 第一章 征收評估
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房屋征收協(xié)議 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 為加快東鄉(xiāng)城市建設步伐,繁榮東鄉(xiāng)經(jīng)濟,根據(jù)東鄉(xiāng)縣城市總 體規(guī)劃要求及縣人民政府關(guān)于建設東鄉(xiāng)縣站前廣場工程有關(guān)的規(guī) 定,由站前廣場工程指揮部監(jiān)督落實。甲乙雙方遵守有關(guān)法律法規(guī) 及東發(fā)辦 [2013]41 號、中共東鄉(xiāng)縣委辦、東鄉(xiāng)縣人民政府辦關(guān)于印 發(fā)《東鄉(xiāng)縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地、房屋征收及企業(yè)搬遷補償安置實施 細則》的通知,就乙方座落在站前廣場工程周邊規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的 房屋征收協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂協(xié)議如下: 一、自乙方簽協(xié)議后, 自行解決周轉(zhuǎn)房, 甲方按東辦發(fā) [2013 ] 41 號文規(guī)定支付乙方搬遷及臨時安置補償費, 搬遷補償費計 元,臨時安置補償費計 元,共計 元。 二、經(jīng)甲乙雙方共同丈量、核對: 1.乙方被拆遷的房屋座落在 ,房屋建筑總面積 M 2。其中主房面積 M 2,建設規(guī)劃許可證批準 面積為 M 2, 主房面
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