造價通
更新時間：2025.01.04
房屋修繕術語

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">42KB

頁數(shù)： 3頁

房屋修繕術語 天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng) /張東偉律師編寫 房產(chǎn)折舊 指房產(chǎn)在使用時間內(nèi)損耗的價值，稱房產(chǎn)折舊。計算時通常采用直減法（使用年限法，定額折舊法） ，將房產(chǎn)應 提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下：房產(chǎn)每年折舊額 =[房產(chǎn)原值（計價時的凈值） —殘余價值 +清理費 用 ]/房產(chǎn)預計使用年限（尚能使用年限） 房屋耐用年限 通常指房屋能按其設計功能正常使用的年限。以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級：一級耐久年限 100 以上適用于重要的建筑和高層建筑。二級耐久年限 50～100年適用于一般性建筑。三級耐久年限 25～50 年適用 于次要的建筑。四級耐久年限 15年以下適用于臨時性建筑。 房屋修繕 是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。 房屋完好率 是指完好房屋和基本完好房屋建筑面積與全部房屋建筑面積之比。計算公式：房屋完好

家居裝修常用術語

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">63KB

頁數(shù)： 8頁

家居裝修常用術語 家居裝修中的總費用應該是：主體材料費用 +輔助材料費 +人工費 +設計費 +管理費 +稅金。 （1）主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料， 如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。 （2）輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、 水膠布、電工膠帶、粘合劑等。 （3）人工費是指整個工程中所耗的工人工資，如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。 （4）設計費是指施工前工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費等，這項不是一個硬 指標，如果你熟悉這一些，而且可以控制整個工地的話， 可先列出你所要做的項目，說個大 概，然后邊施工邊設計。 （5）管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費用，這是指大型的公司而言，如果你請 的是小型施工隊的話，就沒有此項費用。 （6）稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務的經(jīng)營中向國家所交納的法

熱門知識

房屋裝修術語

最新知識

房屋裝修術語
點擊加載更多>>

相關問答

房屋裝修術語
點擊加載更多>>
專題概述
房屋裝修術語相關專題

分類檢索：