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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 法院的房子

通說(shuō)認(rèn)為在實(shí)務(wù)中購(gòu)買(mǎi)法拍房有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是：不要求具有購(gòu)房資格、稅費(fèi)相對(duì)較少等。缺點(diǎn)是：要求全款支付，基本上不接受貸款；法院不負(fù)責(zé)房屋交付，那么需要購(gòu)買(mǎi)人自己辦理收房手續(xù)，而...

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房屋買(mǎi)賣(mài)契約

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房屋買(mǎi)賣(mài)契約——由于甲方收到乙方預(yù)付的購(gòu)買(mǎi)房屋定金人民幣（大寫(xiě)）　　XX 。雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方將座落在X區(qū)X路（街）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況：該房屋屬（店面、商住房）; 位于第X棟第X層，上樓梯...

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轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)

轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)

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轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)——買(mǎi)方x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　　　賣(mài)方x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　　　保證人x x x（以下簡(jiǎn)稱丙方）　　　　　　上列當(dāng)事人就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立合約如下：　　　　　　第一條甲方就其約定，將其所有的轎車(chē)售予乙方，乙方買(mǎi)受。　　　...

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法院拍賣(mài)契稅

法院企業(yè)房產(chǎn)怎么交稅 (1) 91

1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些...查看詳情

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法院房子要交哪些稅？ (5) 128

1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些...查看詳情

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法院房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收取，房公告 (2) 68

最高人民法院對(duì)外委托鑒定、評(píng)估、等工作管理規(guī)定（法辦發(fā)[2007]5號(hào)　二00七年八月二十三日）第六條　最高人民法院的審判、執(zhí)行部門(mén)在工作中對(duì)需要進(jìn)行對(duì)外委托鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我買(mǎi)法院的房子，怎樣才能減免個(gè)人所得稅？ (3) 95

沒(méi)有辦法減免。法院的房子的稅費(fèi)都是買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的，包括賣(mài)方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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法院水電站過(guò)戶要交多少稅 (1) 66

過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下（司法的，即下面的評(píng)估價(jià)變?yōu)椋赫?qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)...查看詳情

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精華知識(shí)

法院拍賣(mài)契稅

商住房法院55萬(wàn)購(gòu)得，增值稅咋算 (1) 97

法院房產(chǎn)稅費(fèi)也就是二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。契稅住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次...查看詳情

話題：裝修工程
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法院房產(chǎn)，流拍了怎么辦 (2) 45

經(jīng)過(guò)三次流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋?zhuān)?004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。附：《最高人民法院關(guān)于人...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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法院房子賣(mài)不出去怎么辦 (3) 84

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法若干問(wèn)題的規(guī)定》已于2017年1月1日起正式開(kāi)始施行?！兑?guī)定》明確即使參與競(jìng)買(mǎi)人僅為一人，只要出價(jià)不低于起拍價(jià)的即成交。網(wǎng)絡(luò)司法競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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法院房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收取 (4) 93

法院評(píng)估房產(chǎn)費(fèi)用1、鑒定費(fèi)是按照房屋的價(jià)格的比例來(lái)收的，現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢(qián)數(shù)有一定的差距。2、評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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法院房產(chǎn)的程序是怎樣的 (4) 73

在前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入環(huán)節(jié)：第1次（不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在的十五日前進(jìn)行公告）（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于前向人民...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

法院拍賣(mài)契稅

法院的房子限購(gòu)嗎？都有什么稅費(fèi)？ (1) 66

您好，法拍房，首先需要核實(shí)房屋是否有糾紛，產(chǎn)權(quán)是否清晰等情況，確定沒(méi)問(wèn)題，就可以考慮競(jìng)拍了，一般情況下，若您對(duì)法拍房感興趣，就先實(shí)地看房，有意向就簽署“委托競(jìng)拍協(xié)議”，繳納競(jìng)拍定金...查看詳情

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法院國(guó)有資產(chǎn)還需要審批嗎 (2) 69

當(dāng)然需要查看詳情

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法院的房產(chǎn)，過(guò)戶要交哪些費(fèi)用 (5) 148

1、增值稅：稅率為5%；2、附加稅費(fèi)：城市維護(hù)建設(shè)稅 7%，5%，1%；教育費(fèi)附加3% ；地方教育費(fèi)附加2%；水利基金0.5%；3、土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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法院船舶的過(guò)戶辦理 (1) 88

中國(guó)海事局《船舶登記工作規(guī)程》（海船舶〔2015〕9號(hào)）第一百三十條海事法院依法船舶后，原船舶所有人應(yīng)向原船籍港船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)原船舶所有權(quán)登記。原船舶所有人不申請(qǐng)注銷(xiāo)原船舶...查看詳情

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法院房產(chǎn)流拍后怎么辦？ (4) 46

經(jīng)過(guò)三次流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋?zhuān)?004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。附：《最高人民法院關(guān)于人...查看詳情

話題：工程造價(jià)
中鐵李唐
讓法院房子會(huì)很便宜嗎 (3) 55

從網(wǎng)上找到一個(gè)曾經(jīng)蘇義飛律師給其他網(wǎng)友的答復(fù)，供你參考：法院房產(chǎn)的話會(huì)依據(jù)最高法院關(guān)于的司法解釋進(jìn)行，首先要做出裁定，通知雙方當(dāng)事人到場(chǎng)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告出來(lái)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
非道弘人
法院房子的流程 (5) 55

法院房子一共有四個(gè)流程：前，查封房屋；前，評(píng)估房屋；確定保留價(jià)；（可以三次）。房子的具體流程如下：一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。二、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。三、評(píng)估...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lxxyalove
法院房不限購(gòu)是誤區(qū)嗎 (3) 69

法院的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。1、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定：因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chenke117

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法院拍賣(mài)契稅

法院房子怎樣竟拍者如何操作? (1) 39

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中明確：人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取的方式。根據(jù)人民法院的公告要求，符合條件的競(jìng)拍人可以依法參...查看詳情

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法院的房子，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證沒(méi)交契稅，佛山順德的 110方兩年 (1) 54

準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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法院房限購(gòu)嗎？買(mǎi)法拍房會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (1) 48

您好，法拍房的具體信息需要以法院發(fā)布的公告為準(zhǔn)，存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)僅供您參考~購(gòu)買(mǎi)房存在的風(fēng)險(xiǎn)：1.首先，詳細(xì)了解房的具體信息。了解產(chǎn)權(quán)辦理等方面是否存在瑕疵。要確認(rèn)所競(jìng)買(mǎi)的房屋是否...查看詳情

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哪位了解法院房產(chǎn)的流程是什么樣的？ (3) 25

　　流程是：　　1、法院判決執(zhí)行?！　?、公告執(zhí)行裁定及通知被執(zhí)行人。　　3、委托評(píng)估公司評(píng)估?！　?、委托公司。　　5、分配成交款結(jié)案 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)法院的房子如果購(gòu)買(mǎi)后會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (1) 70

您好！如果您走的正常的流程，所有的手續(xù)都齊全的話，您是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，不影響您以后的出售>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ks1997
法院房子交易流程是怎樣的? (2) 76

法拍房操作的具體流程及時(shí)效如下： (1)法院→公司(約一個(gè)月左右)：房屋評(píng)估(當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許)→發(fā)布委托公告→公司報(bào)名→計(jì)算機(jī)搖號(hào)→...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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法院的房子可以買(mǎi)么有什么風(fēng)險(xiǎn) (3) 118

1、容易惹上其他債權(quán)糾紛。有的房子可能存在其他債權(quán)人，如被抵押或者一房多賣(mài)的情況。2、其次，買(mǎi)房人看房不方便，法院通常只對(duì)明顯的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，很可能會(huì)碰到存在瑕疵的房產(chǎn)，并且所...查看詳情

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法院房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出錢(qián) (3) 95

1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

法院拍賣(mài)契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)法院拍賣(mài)契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：法院拍賣(mài)契稅

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