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更新時間：2024.12.28

頭條 房子買賣契稅怎么算

契稅計稅依據(jù)：1、契稅的計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據(jù)視不同情況而決定。2、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以...

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房屋買賣契約　　立房屋買賣契約人：　　買房人：　　賣房單位：　　雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 1．房屋地址面積：詳細(xì)地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米平方米　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。　?。玻酒跫s全部價款計人民幣：元　　價款計算組成：，投調(diào)稅。　　３．付款約定：簽約周內(nèi)付清　?。矗祥_房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買

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房屋買賣契約——由于甲方收到乙方預(yù)付的購買房屋定金人民幣（大寫）　　XX 。雙方同意就下列房屋買賣事項，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方將座落在X區(qū)X路（街）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況：該房屋屬（店面、商住房）; 位于第X棟第X層，上樓梯...

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企業(yè)房屋買賣契稅要交哪些？ (3) 55

公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限，不管類型，繳納稅費(fèi)如下：營業(yè)稅：（本次合同價-買入價）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值稅：（本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土...查看詳情

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首套房屋買賣契稅免了嗎 (1) 84

國家規(guī)定契稅是由買房交的，賣方不交契稅，但是個稅和營業(yè)稅應(yīng)該由賣方交，但在實際交易中，賣方會把所有稅都加在房價理，就是所謂的“凈得價”所以實際上二手房交易的稅都是買方承擔(dān)的查看詳情

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請問商品房買賣契稅稅率是多少？ (4) 104

房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第...查看詳情

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房屋買賣契稅怎么算 (3) 75

　　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　...查看詳情

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買賣契稅有哪幾種 (3) 48

　一、房屋買賣契稅有哪幾種　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應(yīng)繳納契稅?！　?yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，...查看詳情

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請問房地產(chǎn)買賣契稅怎么收？ (3) 117

房地產(chǎn)買賣契稅的話，分成了三種征收的方法：1、首套90平米以內(nèi)1%征收2、首套90平以上140平以內(nèi)1.5%征收3、二套和非普通住宅3%征收。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)買賣契稅如何計算？ (3) 69

房產(chǎn)買賣契稅如何計算？:　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋買賣契稅怎么算？ (6) 110

應(yīng)納契稅的計算公式為：應(yīng)納契稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率契稅計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據(jù)視不同情況而決定。目前我國契稅稅率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州二手房買賣契稅是多少？ (3) 16

二手房一般是1.5的契稅，這是房屋買賣時規(guī)定要繳納的查看詳情

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沈陽二手房買賣契稅 (1) 63

規(guī)定是，買家70年土地使用權(quán)商品房買入：家庭首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%，50年或4...查看詳情

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請詳細(xì)告知下新房買賣契稅要交哪些？ (4) 100

一、如果買的是新房，繳納的稅費(fèi)如下：　　1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房買賣契稅要交的費(fèi)用有哪些？ (1) 65

以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或...查看詳情

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廣州二手房買賣契稅需要交多少？ (3) 117

你好，出售方稅費(fèi)：（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。（3）交易服務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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西安房屋買賣契稅是怎么繳納的？ (9) 179

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...查看詳情

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李明麗
2017大連房屋買賣契稅要怎么算？ (3) 54

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減半征收契稅，即稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。>查看詳情

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商業(yè)用地房屋買賣契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 101

你好，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。每個地方的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，以上海為例吧，90平方以下(不包含90平方)契稅是購房價的1%；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
angeliacp
買賣契稅有哪幾種？怎么計算的呢？ (1) 6

1、買賣契稅，由買受人按契約所載價額的6%申報納稅；2、典權(quán)契稅，由典權(quán)人按契約所載價額的4%申報納稅；3、交換契約，由交換人估價立契，各就承受部分契價2%申報納稅，有給付差額價款...查看詳情

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susan23了
農(nóng)村房屋買賣契稅是怎么繳納的？ (4) 138

農(nóng)業(yè)稅收包含農(nóng)業(yè)四稅，包括農(nóng)業(yè)稅、契稅、耕地占用稅、牧業(yè)稅，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅已取消，買賣房屋涉及契稅并未取消。在農(nóng)村宅基地上修建的房屋，按規(guī)定不能買賣，集體土地只有轉(zhuǎn)為國有土地后，所建的...查看詳情

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鄭州二手房買賣契稅是多少 (1) 16

主要有幾大塊:契稅:首套房的話小于90平的是1%,大于90小于144平的是2%,大于144平的交4%;二套房都是4%個稅:1%營業(yè)稅:5.6%交易報告評估費(fèi):0.5%(由評估公司收...查看詳情

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大連二手房買賣契稅需要交多少 (1) 83

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

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北京市房屋買賣契稅是多少錢？ (1) 71

按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：(1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普...查看詳情

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誰能告訴我房屋買賣契稅稅率是多少？ (3) 81

你好，如下： ??1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； ??2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； ...查看詳情

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請問商丘二手房買賣契稅多少？ (3) 66

新契稅政策是，首次買房90平以下契稅百分之1。90平以上契稅百分之1，5。二套買入前提，90平以下契稅百分之1，5。90平以上契稅百分之2。三套買入契稅百分之3。 ...查看詳情

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哪位好心人說說房產(chǎn)買賣契稅多少 (3) 103

一，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二，自2008年11月1...查看詳情

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買賣契稅有哪幾種？怎么計算的呢？ (3) 82

　一、房屋買賣契稅有哪幾種?　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應(yīng)繳納契稅。?　　應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交...查看詳情

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2016商品房買賣契稅是怎樣的 (3) 92

2016年房產(chǎn)契稅新政策：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的...查看詳情

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專題概述

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