造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價(jià)格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來源?！跋迌r(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”

商品房住宅小區(qū)治理問題探究

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伴隨著住房制度改革,商品房住宅小區(qū)逐漸成為城市社會(huì)治理的基層單元,居委會(huì)、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)成為小區(qū)治理\"三巨頭\"。在多元治理主體參與下,住宅小區(qū)矛盾糾紛仍頻發(fā),治理資源、治理機(jī)制和治理方式的碎片化成為制約住宅小區(qū)良性運(yùn)行的桎梏。協(xié)同治理即在明確各主體的責(zé)任和義務(wù)的基礎(chǔ)上,通過對(duì)話、協(xié)商、談判、妥協(xié)等形式和程序,協(xié)調(diào)分歧、達(dá)成共識(shí),形成資源共享、彼此依賴、互惠合作的機(jī)制,建立住宅小區(qū)治理新模式。

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