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更新時間：2024.12.29
成都-粼江峰閣高層電梯公寓銷售推廣計劃-中原04

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頁數(shù)： 34頁

粼江峰閣銷售推廣計劃 第一部分 項目推廣總述 一、市場分析 （一）、供應(yīng)情況及競爭對手分析 本項目的供應(yīng)情況已在前期提交的報告中有詳細(xì)的闡述和說明，可參考借鑒，開發(fā)商在項 目具體操作時應(yīng)根據(jù)實際市場狀況更新以上數(shù)據(jù)，本報告中此部分不再作重點闡述。 （二）、競爭對手分析 現(xiàn)對本項目的競爭對手作以下分析： 1、本項目為高檔高層電梯公寓，成都目前的房地產(chǎn)市場上能與之形成競爭的項目非常少， 其主要的競爭對手為中海格林威治城。 中海格林威治項目位于粼江峰閣對面，九眼橋橋頭，其凈用地面積為 74.393 畝，目前已知 的確切信息為中海將修建帶商業(yè)的高層電梯公寓，其總建筑面積大約為 20 萬㎡。根據(jù)中海拿下 該地塊的地價 311 萬/畝和上述因素以及中原對中海一貫作風(fēng)的研究，現(xiàn)對中海關(guān)于格林威治的 定位和做法作以下分析： （1） 在項目本身特點方面： 內(nèi)容 特點 與本項目競爭力度 競爭指數(shù) 園林 格林威

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粼江峰閣銷售推廣計劃 第一部分 項目推廣總述 一、市場分析 （一）、供應(yīng)情況及競爭對手分析 本項目的供應(yīng)情況已在前期提交的報告中有詳細(xì)的闡述和說明，可參考借鑒，開發(fā)商在項 目具體操作時應(yīng)根據(jù)實際市場狀況更新以上數(shù)據(jù)，本報告中此部分不再作重點闡述。 （二）、競爭對手分析 現(xiàn)對本項目的競爭對手作以下分析： 1、本項目為高檔高層電梯公寓，成都目前的房地產(chǎn)市場上能與之形成競爭的項目非常少， 其主要的競爭對手為中海格林威治城。 中海格林威治項目位于粼江峰閣對面，九眼橋橋頭，其凈用地面積為 74.393 畝，目前已知 的確切信息為中海將修建帶商業(yè)的高層電梯公寓，其總建筑面積大約為 20 萬㎡。根據(jù)中海拿下 該地塊的地價 311 萬/畝和上述因素以及中原對中海一貫作風(fēng)的研究，現(xiàn)對中海關(guān)于格林威治的 定位和做法作以下分析： （1） 在項目本身特點方面： 內(nèi)容 特點 與本項目競爭力度 競爭指數(shù) 園林 格林威

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