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更新時(shí)間：2024.12.29
買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合 理？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理的呢？確定 電梯房公攤面積是一個(gè)很專業(yè)的問題，只有經(jīng)過專業(yè)的測(cè)量 才能發(fā)現(xiàn)面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公 攤率過高會(huì)花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面 積過低會(huì)損害居住品質(zhì)。 一、電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？ 一般情況下， 住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％ 左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般 在 20％以內(nèi)是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因?yàn)殡?梯數(shù)量的增多，公攤通常都在 25％左右。 而酒店式公寓等一等住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多， 公攤也有可能在 40％以上的。 從建筑形式上分，一般塔樓的分

高層建筑建筑面積含量

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指標(biāo)層次 指標(biāo)項(xiàng) 指標(biāo)規(guī)律值 外墻 /建筑面積 0.85-1.20 樓地面 /建筑面積 0.85-0.90 天棚加墻面 /建筑面積 3.20-3.60 外墻塑鋼門窗 /建筑面積 0.16-0.22 實(shí)物量指標(biāo) （m3/m2） 砌體等維護(hù)結(jié)構(gòu) 0.14-0.18 砼總量 0.27-0.35（住宅） 0.40-0.65（車庫(kù)） 基礎(chǔ) 0.095 柱 0.007 墻 0.213 梁 0.026 板 0.165 鋼筋（ KG） 住宅樓： 37-45 寫字樓： 60-75 車 庫(kù)：80-85 轉(zhuǎn)換層： 100-105

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