造價通
更新時間：2024.12.28
工程施工合同類別

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篇一：建設(shè)工程施工合同的類型及選擇 一、 建設(shè)工程施工合同的類型 按計價方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大 類。根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項目的特點不同，建設(shè)工程施工合同可選用其中的任何一 種。 1、總價合同 總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。 （1）固定總價合同。 承包商按投標(biāo)時業(yè)主接受的合同價格一筆包死。 在合同履行過程中， 如 果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實際成本如何，均 應(yīng)按合同價獲得工程款的支付。 采用固定總價合同時， 承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險， 因此，投標(biāo)報價較高。 固定總價合同的適用條件一般為： ① 工程招標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計的深度，合 同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更，以及承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量 不會有較大差異。 ② 工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的

工程施工合同類別 (2)

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篇 一 ： 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 的 類 型 及 選 擇 一、 建設(shè)工程施工合同的類型 按計價方式不同 ，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價合同 、單價合同和成本加酬金合同三大 類。根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項目的特點不同 ，建設(shè)工程施工合同可選用其中的任何一 種。 1、總價合同 總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同 。 （1）固定總價合同 。承包商按投標(biāo)時業(yè)主接受的合同價格一筆包死 。在合同履行過程中 ，如 果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容 ，承包商在完成承包任務(wù)后 ，不論其實際成本如何 ，均應(yīng) 按合同價獲得工程款的支付 。 采用固定總價合同時 ，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險 ，因此，投標(biāo)報價較高 。 固定總價合同的適用條件一般為 ： ① 工程招標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計的深度 ，合 同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更 ，以及承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工

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