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更新時間：2024.12.29
開發(fā)商如何規(guī)避“被退房”的法律風(fēng)險

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開發(fā)商逾期交房糾紛中，如何規(guī)避“被退房”的法律風(fēng)險？ 在商品房買賣中， 雙方基于一定的事由， 尤其是購房者要求退房 的情況更多。但因解除房屋買賣合同事關(guān)雙方重大利益， 是否同意解 除合同以及如何處理相關(guān)法律事宜， 由此引發(fā)的法律糾紛也是比較多 的。 對開發(fā)商而言，主動要求與購房者解除買賣合同的情形是比較少 的。大多數(shù)情況下，都是被購房者要求退房。那么，律師就以一則案 例為分析對象，從“被退房”角度進(jìn)行分析，幫助開發(fā)商進(jìn)行風(fēng)險的 規(guī)避。 2010年 7 月 1 日，威海某房產(chǎn)公司與孫女士簽訂了《商品房買 賣合同》。合同約定，開發(fā)商應(yīng)于 2010年 12月 31日前，將經(jīng)驗收合 格的商品房交付給孫女士，如果逾期超過 90 日，孫女士有權(quán)解除合 同。2012年 12 月 31 日，孫女士委托律師向開發(fā)商發(fā)送律師函要求 解除合同，開發(fā)商收到該函。 2013年 1 月 7 日，孫女士向威海市某 法院

招標(biāo)人“規(guī)避招標(biāo)”的法定形態(tài)與法律責(zé)任

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招標(biāo)采購人可能基于各種原因,以各種方式\"規(guī)避招標(biāo)\"。不管是對于招標(biāo)采購行政監(jiān)督部門,還是對于招標(biāo)采購當(dāng)事人,尤其是招標(biāo)采購人來說,均須清晰了解\"規(guī)避招標(biāo)\"的四種法定形態(tài),即化整為零、利用劃分標(biāo)段等,以及\"規(guī)避招標(biāo)\"的五種法律責(zé)任,即責(zé)令限期改正、處以罰款、暫停項目執(zhí)行、暫停資金撥付等,以便于行政監(jiān)督部門依法行政,招標(biāo)采購當(dāng)事人依法招標(biāo)采購,以期共創(chuàng)良好的招標(biāo)采購市場環(huán)境。

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