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更新時(shí)間：2024.12.29
建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的法律約束力上

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建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的法律約束力（上） 建筑合同的訂立就是簽訂建筑合同的過程， 并以此確立工程承包合同法律關(guān) 系。從廣義上說，訂立建筑合同和訂立其它合同的程序一樣， 須經(jīng)要約和承諾兩 個(gè)法律階段，但是，其締約方式卻與一般合同不同 .它是通過招標(biāo)投標(biāo)這一競(jìng)爭(zhēng) 性締約方式來實(shí)現(xiàn)訂立建筑合同目的的。 招標(biāo)投標(biāo)締約方式是指由招標(biāo)人向數(shù)個(gè) 相對(duì)人或者不特定人發(fā)出邀請(qǐng)， 并在請(qǐng)投標(biāo)人中選擇最優(yōu)者與其訂立合同的締約 方式，它具體包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同諸程序。 一、建設(shè)工程招標(biāo)的法律約束力 建設(shè)工程招標(biāo)是指業(yè)主通過發(fā)布招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書， 邀請(qǐng)有意提供承 建某項(xiàng)工程建設(shè)服務(wù)的承包人就該標(biāo)的作出報(bào)價(jià)， 從中選擇最符合自己條件的投 標(biāo)人訂立合同的意思表示。 由于建設(shè)工程招標(biāo)只提出招標(biāo)條件和要求， 并不包括 合同的全部?jī)?nèi)容，標(biāo)底不能公開，因而，從法律性質(zhì)上看，建設(shè)工程招標(biāo)不具有 要約效力，而

招標(biāo)文件法律建議書‘

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— 1 — 珠海通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目招標(biāo)文件法律建議書 致公司領(lǐng)導(dǎo)： 珠海通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目目前招標(biāo)文件已發(fā)布， 并將于 2016年 3 月 1日開標(biāo)確定中標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人珠海通用機(jī)場(chǎng)投資建設(shè)有 限公司（下稱珠海通用機(jī)場(chǎng)公司）提供的招標(biāo)文件，投保人在 投標(biāo)時(shí)應(yīng)一并編制法律方案。法律事務(wù)部認(rèn)真研讀了招標(biāo)人的 招標(biāo)文件，現(xiàn)就招標(biāo)文件中另冊(cè)提供的《珠海蓮洲通用機(jī)場(chǎng)建 設(shè)有限公司增資擴(kuò)股附返售權(quán)項(xiàng)目合作合同書》 (下稱《合作合 同書》 )和《公司章程》提出下列法律建議： 一、關(guān)于《合作合同書》 《合作合同書》 中第十二章關(guān)于擔(dān)保的規(guī)定， 根據(jù)該約定， 合同雙方均需提供合同履約擔(dān)保， 對(duì)于我方的擔(dān)保金額有約定， 對(duì)于珠海通用機(jī)場(chǎng)公司提供的擔(dān)保金額并未作出約定，且珠海 通用機(jī)場(chǎng)公司提供的擔(dān)保均是實(shí)物擔(dān)保，該擔(dān)保設(shè)立的前提條 件需要進(jìn)行抵押登記?！逗献骱贤瑫?中關(guān)于雙方提供的擔(dān)保并 未作詳細(xì)約定，建議： 1、明確

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