造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價的基本方法及費用構(gòu)成

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工程造價計價的基本方法 工程計價的形式和方法有多種，各不相同，但工程計價的基本過程 和原理是相同的。 1、工程計價的順序是：分部分項工程單價→單位工程造價→單項 工程造價→建設(shè)項目總造價 2、影響工程造價的主要因素有量、價、費，其核心因素有兩個： 實物工程數(shù)量和單位價格 工程造價＝Σ（實物工程量×單位價格） 工程實物量可以通過設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則（《計價規(guī)則》、 《消耗量定額》）計算而得。 單位價格（單價）可以有兩種形式：直接費單價和綜合單價。 直接費單價（工料單價）僅考慮人工費、材料費和機械費。綜合單 價還要考慮直接費以外的其它有關(guān)費用。因此，不同的單價形式形成不 同的計價方式：定額計價方法和工程量清單計價方法。 3、直接費單價只包括人工費、材料費和機械費，它是分部分項工 程的不完全價格，其余價格（或費用）通過取費的形式完成。定額計價 法計算工程造價實質(zhì)是根據(jù)行政主管部門頒布的計算工

工程造價的基本內(nèi)容

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工程造價的基本內(nèi)容 一、工程造價及其特征 （一）工程造價的含義 工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費用。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地 市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程 價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形 式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形 成的價格。 承發(fā)包價格 是工程造價中一種重要的、也是 較為典型的價格交易形式 。是在建筑市場 通過招投標(biāo)，由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。 工程造價的兩種含義實質(zhì)上就是

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