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更新時間：2025.01.05
建筑施工之建筑工程造價分類

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建筑施工之建筑工程造價分類 32-3-1 建筑工程造價按用途分類 建筑工程造價按用途分類包括：標底價格、投標價格、中標價格、直接發(fā)包 價格、合同價格和竣工結算價格。 1．標底價格 《招標投標法》沒有規(guī)定招標必須設有標底， 但也沒有禁止設置標底， 相反， 對“設有標底的”，還提出了“必須保密”和評標“應當參考標底”的要求。所 以標底價格是法律許可的，也是我國工程界習慣使用的。 標底價格是招標人的期望價格， 不是交易價格。招標人以此作為衡量投標人 投標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資的手段。 招標人設置標底價可有兩個目的： 一是在堅持最低價中標時， 標底價可作為 招標人自己掌握的招標底數， 起參考作用， 而不作評標的依據； 二是為避免因標 價太低而損害質量， 使靠近標底的報價評為最高分， 高于或低于標底的報價均遞 減評分，則標底價可作為評標的依據， 使招標人的期望價成為價格控制的手段之

工程造價審核的內容有哪些？

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工程造價審核的內容有哪些？ （一）工程量的審核 工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開 挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占 面積未扣；墻體中的圈梁、 過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保 護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在 完全按理論尺寸計算工程量， 項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審 核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。 一是分清計算范圍， 如磚石工 程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、 主梁與次梁的劃分等。 二是分清限制范圍， 如建筑層高大于 3.6m時， 頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用， 現澆鋼筋混凝土構件方可計 取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符， 防止計算錯誤。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改 通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核

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