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城鎮(zhèn)化是今年來改革的大趨勢,也是促進(jìn)我國經(jīng)濟增長的強大動力,城鎮(zhèn)化是我國近幾年的改革方向。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn),居民對房地產(chǎn)的需求不斷增加,房地產(chǎn)投資總額快速上漲。2013年全國城鎮(zhèn)化率達(dá)到53.73%,城鎮(zhèn)化為城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)市場帶來了廣闊的發(fā)展空間,在人口城鎮(zhèn)化過程中,因更多的人口涌向城鎮(zhèn),是城鎮(zhèn)的住房需求增多,以致于房地產(chǎn)開發(fā)商對住宅加大投資,文章主要從城鎮(zhèn)化這個因素出發(fā),研究城鎮(zhèn)化率對房地產(chǎn)投資的影響,研究得出城鎮(zhèn)化率對房地產(chǎn)投資總額影響的原因及程度,研究結(jié)果表明城鎮(zhèn)化率引起房地產(chǎn)投資額的增加。