造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)鑒定報(bào)告

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工程造價(jià)鑒定報(bào)告 目前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的暴利是眾所周知的，因此在建筑市場(chǎng)領(lǐng)域，在情事變更原則 的運(yùn)用中，法院不能為房?jī)r(jià)的虛高推波助瀾。筆者認(rèn)為，對(duì)于承包人要求發(fā)包人按照情事 變更原則增加工程價(jià)款的，法院不應(yīng)僅關(guān)注原料價(jià)格劇烈波動(dòng)、市場(chǎng)需求關(guān)系變化、流動(dòng) 資金不足等諸多因素的影響，在調(diào)整尺度的價(jià)值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理 區(qū)分情事變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，公平合理地調(diào)整雙方的利益關(guān)系。 在訴訟過程中，訴爭(zhēng)建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)是法院審理此類案件必須查明的事實(shí)。除雙 方對(duì)實(shí)際造價(jià)無異議外，對(duì)爭(zhēng)議工程造價(jià)進(jìn)行技術(shù)性的鑒定，成為法官處理此類案件必不 可少的證據(jù)審查手段，一份科學(xué)、正確的工程造價(jià)鑒定報(bào)告是確定承包人所完成工程價(jià)款 數(shù)額的關(guān)鍵證據(jù)。法院要合理分配舉證責(zé)任，承包人除承擔(dān)原料價(jià)格劇烈增長(zhǎng)的舉證責(zé)任 外，還應(yīng)要求其對(duì)實(shí)際工程造價(jià)承擔(dān)舉證責(zé)任，由承包人申請(qǐng)對(duì)工程實(shí)際造價(jià)進(jìn)行鑒定以 衡量利益是否失

關(guān)于工程造價(jià)鑒定報(bào)告書(征求意見稿)的異議

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異議書 關(guān)于 **（2015）第 045號(hào)工程造價(jià)鑒定報(bào)告書（征求意見稿） ，我 司有如下異議： 一、關(guān)于主廠房水電甲供材（屬于暫定價(jià)） 根據(jù)《施工招標(biāo)文件》第二章第二條第二款約定（第 11頁(yè)），“暫 定價(jià)部分價(jià)格結(jié)算時(shí)按其實(shí)際購(gòu)買并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的價(jià)格按實(shí)調(diào)整” ，即 未經(jīng)甲方確認(rèn)的， *** 采購(gòu)的暫定價(jià)部分不應(yīng)計(jì)入工程總造價(jià)。 根據(jù)《協(xié)議書》第 62頁(yè) 28.1條款關(guān)于承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定， “所有材料經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理認(rèn)可” ，也明確了 *** 采購(gòu)材料須經(jīng)甲方認(rèn) 可。 2015 年** 月 30 日上午在 ** 中級(jí)人民法院開庭質(zhì)證時(shí)確定關(guān)于暫 定價(jià)（甲供材）的鑒定遵循如下規(guī)則： *** 暫定價(jià)部分需獲得甲方認(rèn)可， *** 不能提供甲方書面認(rèn)可的證據(jù)，則根據(jù)甲方和乙方提供的證據(jù)材料， 哪一方更能證明暫定價(jià)采購(gòu)的相關(guān)證據(jù)，就視為哪一方采購(gòu)。 而*** 至今未提供暫定價(jià)部分甲方的書面認(rèn)可

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