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更新時間：2024.12.29
山西省房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》：工程造價計價的基本原理考試題

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山西省房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》 ：工程造價計價的基本原理考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、不屬于尋找估價對象最高最佳使用的方法是。 A：法律上的許可性 B：要求上的準(zhǔn)確性 C：經(jīng)濟上的可行性 D：技術(shù)上的可行性 E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2、某寫字樓年出租凈收益為 300萬元，預(yù)計未來三年內(nèi)仍然維持該水平，三年 后該寫字樓價格為現(xiàn)在寫字樓價格的 1．2倍，該類房地產(chǎn)的報酬率為 10％，則 該宗寫字樓現(xiàn)在的價格為萬元。 A：4 580 B：5 580 C：6 580 D：7 580 E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 3、某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買方和賣方應(yīng)交納的稅費分別為正常交易價格的 3％和 6％，某宗房地產(chǎn)建筑面積為 120㎡，買賣雙方商定，

工程造價計價特點及其控制工程造價的基本原理研究

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工程造價計價特點及其控制工程造價的基本原理研究——工程造價的確定主要是計算或確定工程建設(shè)各個階段工程造價的費用目標(biāo),即工程造價目標(biāo)值的確定。要合理確定和有效控制工程造價,提高投資效益,就必須在整個建設(shè)過程中,由宏觀到微觀、由粗到細分階段預(yù)先定價,...

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