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針對(duì)目前工程投標(biāo)造價(jià)的新情況 ,具體探討了成本加利潤(rùn)的編制內(nèi)容、編制方法 ,并提出了編制的策略和技巧 :合理確定工、料、機(jī)價(jià)格 ;采取不平衡報(bào)價(jià) ;慎重對(duì)待暫定金額
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工程造價(jià)里成本測(cè)算的步驟 1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦,這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒(méi)有比較少見(jiàn)的材料 及工藝,如果有,應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。 2、接下來(lái)我一般是搜集材 料價(jià)格,主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格(注意考慮稅的因素),磚塊的價(jià) 格,這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求, 如果是總價(jià)合同, 那么我們不僅僅是看到眼前的 價(jià)格,還要關(guān)注材料的走勢(shì), 這個(gè)時(shí)候要多問(wèn)問(wèn)與我們長(zhǎng)期合作的一些材料商, 他們的材料 價(jià)格信息比較靈通。 多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對(duì)材料市場(chǎng)的敏感。 另外也要多關(guān)注國(guó)家相關(guān) 政策,也就是大環(huán)境的走向。 還有就是如果在北方的話, 很多城市的工程材料商都是當(dāng)?shù)氐?黑道壟斷的,這樣價(jià)格要高出市場(chǎng)平均價(jià)格的??傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思。要不然要出大 錯(cuò)的啊,另外注意留點(diǎn)余量啊。 3、接下來(lái)就是確定那些人工價(jià)格,其實(shí)大家都知道,土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那
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