造價通
更新時間：2024.12.29
工程造價第二講

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工程造價分析 一、 工程造價的構(gòu)成 1、 建筑安裝工程費用（工程承包價格） 。包括直接工程費、 間接費、利潤和稅金 在實務工作中， 一般規(guī)定為基價直接費（人工、材料、 機 械費用）、綜合間接費、獨立費（具體需要具體計算的費 用）和稅金構(gòu)成 2、 設備、工器具和生產(chǎn)家具購置費用 3、 工程建設其他費用。 包括與土地有關的費用， 與建設有關 的費用，與生產(chǎn)經(jīng)營有關（以上為靜態(tài)費用） 的費用，基 本預備費及價差預備費、財務費用（動態(tài)費用） 、經(jīng)營性 生產(chǎn)項目的流動資金等。 二、 工程造價傳統(tǒng)基價方法 1、 建筑安裝工程費用 直接費 =∑分項工程工程量×預算單價 --分項工程工料單價 =∑分項工程工料消耗量 *工料預算價格 --分項工程工程量根據(jù)設計圖紙和工程量計算規(guī)則計算 （法定計算規(guī)則） 2、 建筑安裝工程造價 =直接費 *（1+綜合間接費費率） +獨立費 設備費用 =設備原價 *（1+運雜費

如何確定和控制好工程造價

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工程造價的合理確定，就是在項目建設的各個階段，采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，合理地確定投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結(jié)算價及竣工決算。建設項目的造價控制則是貫穿項目的全過程，是在投資決策階段、設計階段、建設項目發(fā)包階段和建設實施階段，把建設工程的造價控制在批準的造價限額以內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現(xiàn)，力求在各個建設項目中能合理地使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益和社會效益。

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