造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價五算

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（投資）估算、（設(shè)計）概算、（施工圖）預(yù)算、（竣工圖）結(jié)算、（工程財務(wù)） 決算 最近在審計一個政府投資的代建項目過程中，發(fā)現(xiàn)其合同協(xié)議中由于對上 述五算理解上的歧義， 造成不必要的糾紛。 在協(xié)調(diào)處理過程中， 整理以下內(nèi)容和 觀點(diǎn)，共我的童鞋和朋友們參考，不妥之處敬請指正。 一、（投資）估算 （投資）估算一般發(fā)生在建設(shè)項目投資決策階段，我們知道，投資決策過 程，一般可以劃分三個階段， 它們分別是投資機(jī)會研究或項目建議書階段， 初步 可行性研究階段及詳細(xì)可行性研究階段， 因此（投資）估算工作也分為相應(yīng)三個 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同，對（投資） 估算的要求也各不相同，因而（投資）估算的準(zhǔn)確程度在不同階段也不同，每個 階段（投資）估算所起的作用也不同。 （1）投資機(jī)會研究或項目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機(jī)會，明確投資方向，提出概略的項目投 資建議，并

工程預(yù)算手算之順序--工程造價專業(yè)應(yīng)用

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工程預(yù)算手算的順序 一、 三線一面： 一、外墻中心線：其作用可以計算： 1、外墻的 體積 ={（外墻的中心線 *外墻的高度）—門窗洞口面積 }* 墻的厚 度 2、外墻上的 圈梁混凝土體積 =外墻的中心線 *外墻圈梁的高度 *外墻圈梁的 寬度 外墻上圈梁的 模板面積 =外墻的中心線 *外墻圈梁的高度 *2面 3、外墻上的 過梁混凝土體積 =外墻的中心線 *外墻過梁的高度 *外墻過梁的 寬度 外墻上過梁的 模板面積 =外墻的中心線 *外墻過梁的高度 *2面 4、外墻下的基礎(chǔ)體積 =外墻的中心線 *基礎(chǔ)的斷面積 （如是混凝土構(gòu)件應(yīng)計 算體積、模板面積） 二、外墻外邊線：其作用可以計算： 1、 外墻裝修工程量： =（外墻長 *外墻高） -門窗洞口的面積（如外墻裝修 為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積，其它的外裝修 不需考慮） 2、 外墻的腳手架面積 =外墻長 *外墻高（外墻高 =室

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