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1 多層廠房造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 ××生產(chǎn)廠房 工程分類 工業(yè)建筑 -廠房 -- 標準廠房 -多層廠房 工程地點 外環(huán)線外 -浦東新區(qū) (南匯 ) 建筑物功能及規(guī)模 針織車間 開工日期 計劃開工日期: 2006年 12月 竣工日期 計劃竣工日期: 2007年 9月 建筑面積 (平方米 ) 16530 其中 :地上 16530 地下 _ 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 1749.31 平方米造價 (元/平方米 ) 1058.26 結構類型 框架 層數(shù)(層) 地上 4 地下 建筑高度(檐口) (米) 25 層高 (米) 地下 米 標準層: 6.0 米 建筑節(jié)能 屋面 40厚聚苯乙烯擠塑泡沫板 抗震設防烈度 基礎 類型 樁承臺基礎及帶形基礎 埋置深度 (米) 2.3 米,局部 2.5 米 計價方式 清
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(投資)估算、(設計)概算、(施工圖)預算、(竣工圖)結算、(工程財務) 決算 最近在審計一個政府投資的代建項目過程中,發(fā)現(xiàn)其合同協(xié)議中由于對上 述五算理解上的歧義, 造成不必要的糾紛。 在協(xié)調(diào)處理過程中, 整理以下內(nèi)容和 觀點,共我的童鞋和朋友們參考,不妥之處敬請指正。 一、(投資)估算 (投資)估算一般發(fā)生在建設項目投資決策階段,我們知道,投資決策過 程,一般可以劃分三個階段, 它們分別是投資機會研究或項目建議書階段, 初步 可行性研究階段及詳細可行性研究階段, 因此(投資)估算工作也分為相應三個 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同,對(投資) 估算的要求也各不相同,因而(投資)估算的準確程度在不同階段也不同,每個 階段(投資)估算所起的作用也不同。 (1)投資機會研究或項目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機會,明確投資方向,提出概略的項目投 資建議,并
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