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更新時(shí)間：2024.12.29
工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析

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。 -可編輯修改 - 青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園配套商住項(xiàng)目 4#地塊住宅 9期及商業(yè) 1期 工程重難點(diǎn)分析 1 工程特點(diǎn)分析 根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等，綜合分析本工程特點(diǎn)如下表 1-1 所示。 表 1-1 工程特點(diǎn) 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 總承包管理 地下室結(jié)構(gòu)施工招標(biāo)節(jié)點(diǎn)工期要求緊。本項(xiàng)目開工日期暫定為 2016 年 4 月 1 日，± 0.00 以下結(jié)構(gòu)完成為 2016 年 6 月 20 日，主體封頂位于冬施期，砌筑跨越 了春節(jié)。 2 專 業(yè) 工 程 多，總包管 理協(xié)調(diào)責(zé)任 大 本工程涉及強(qiáng)電、弱電、外墻保溫、內(nèi)裝修、消防、電梯、土建、暖通、電氣 工程等眾多專業(yè)項(xiàng)目施工。根據(jù)招標(biāo)文件，由發(fā)包人指定分包項(xiàng)目多達(dá) 20項(xiàng)，總 包管理協(xié)調(diào)的內(nèi)容除進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、職業(yè)健康安全、成本、綜合事務(wù)、竣工驗(yàn) 收及資料管理外，還負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋連接的優(yōu)化設(shè)計(jì)、 BIM綜合管線深化

重點(diǎn)難點(diǎn)分析

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裝修工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)難點(diǎn)分析與應(yīng)對(duì)措施 1 精裝修工程的特點(diǎn) （1）精裝修工程工期短、工作量大，包括招投標(biāo)、二次設(shè)計(jì)、施工作業(yè)等； （2）材料品種、 類型和規(guī)格多， 采購、使用管理各環(huán)節(jié)控制難度大； 精裝修用材主要包括： 花崗石、拋光磚、墻磚、木材、夾板、金屬件、墻紙、天花（如鋁扣板、石膏板、礦棉板、 埃特板）、乳膠漆和各種管材、燈具等； （3）機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)選型、采購供應(yīng)、安裝調(diào)試各環(huán)節(jié)技術(shù)復(fù)雜，投資控制工作突出；電氣、 智能管線施工工序交叉配合多，進(jìn)度和質(zhì)量控制難；成品保護(hù)任務(wù)重； （4）現(xiàn)場(chǎng)防火安全問題突出，裝飾材料多為復(fù)合型材料，天然木材和油漆涂料等屬于易燃 物質(zhì)，因此現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)用明火與施工用電，需要采取嚴(yán)密的防范措施； （5）精裝修工程施工順序很關(guān)鍵，一般情況是，先安裝后裝飾，先吊頂后墻面，最后施工 地面； （6）安裝工程各系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備調(diào)試，消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收、備案等工作，涉及面

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