造價通
更新時間：2025.01.05
房地產項目工程造價重點控制對策

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房地產項目工程造價重點控制對策 前言 由于房地產項目建設領域信用體系不健全， 法制不完備和執(zhí)法 不嚴，房地產項目市場主體行還不完全規(guī)范， 以及部分地區(qū)領導者 不切實際搞“形象工程”和“政績工程”“腐敗工程”等，至今我 國還未能建立起一套完全適應于房地產項目工程造價控制管理體 制的模式，給建筑企業(yè)經營管理帶來了諸多的不良影響， 同時也阻 礙了房地產業(yè)健康的發(fā)展， 因此，建立科學健全的房地產項目工程 造價控制制度是當今社會發(fā)展的必然性。 1房地產項目工程造價存在的問題 1.1 設計方案的問題 在造價中設計方案以及設計標準決定了整個工程的造價。 現(xiàn)在 很對設計單位的設計人員設計水平有限，通產為了保證設計質量， 隨意的提高設計標準， 增加了工程總造價。 同時在建設單位進行建 設時為了保證高標準的要求，增加相關的各種人、材、機的使用， 從而增加整個工程的總造價， 并且為之后的工程結算造成了結算障 礙

工程造價基礎理論重點知識

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第一章 工程造價管理概述 1. 熟悉工程造價、建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價、 建筑安裝工程的基本概念。 答案： （1）工程造價 ：直意就是工程的建造價格。 工程造價又分為單位工程造價、單項工程綜合造價和建設項目總造價 工程計價的三要素：量、價、費。 廣義上工程造價涵蓋建設工程造價（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價，水 運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航 空航天工程造價等。 工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用， 其核心內容是投資估算、 設 計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。 工程造價的主要任務： 根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范， 計算出工程中所包含的直 接費（人工、材料及設備、施工機具使用）、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤 及稅金等等。 （2）建設工程造價 ：工程造價就是工程的建造價格，它具有兩種含義： 第一種含義：

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