造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用

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文章編號(hào) : 1672 - 4011 ( 2008 ) 06 - 0259 - 02 工 程 造 價(jià) 在 房 地 產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 中 的 應(yīng) 用 呂 西 霞 (山東魯煤工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 ) 　　摘 　要 : 本文分析了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的組成 , 因?yàn)楣?程造價(jià)的控制、貫穿于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程 , 必須從工程的 設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工管理、竣工結(jié)算著手 , 實(shí)現(xiàn)控制目的。 　　關(guān)鍵詞 : 建筑工程 ; 造價(jià) ; 應(yīng)用 　　中圖分類(lèi)號(hào) : TU723 13　　　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 : B 1 工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的前提 影響項(xiàng)目投資最大的階段 , 是設(shè)計(jì)階段 , 初步設(shè)計(jì)階 段確定建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo) 準(zhǔn)等對(duì)建筑工程總造價(jià)影響為 75% ～95% , 在技術(shù)設(shè)計(jì)階 段 , 只是對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性、可行性進(jìn)行確定 , 這一部 分對(duì)工程造價(jià)的影響占工程總造價(jià)的 35% ～75%; 在

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本文分析了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的組成,因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的控制、貫穿于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程,必須從工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工管理、竣工結(jié)算著手,實(shí)現(xiàn)控制目的。

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