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更新時間：2024.12.29
規(guī)劃總平面圖和施工圖審核要點

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WORD格式 -專業(yè)學習資料 -可編輯 學習資料分享 平面圖 ,總,規(guī)劃 ,規(guī)劃總平面圖審核要點 1、熟練掌握城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意見書 各項法律、法規(guī)、技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范以及城市規(guī)劃原理是規(guī)劃管理工作的基礎， 在向規(guī)劃部門報送規(guī)劃總平面圖時， 要嚴格遵守城市規(guī)劃控制標準及規(guī)劃指導意 見書。 2、規(guī)劃布局 根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例， 總平面審核時還尤其應注意與周邊建筑和用地使用的關(guān)系， 了解周邊人口分布狀 況、公用設施、工程設施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類建筑的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使 用狀況、建筑質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊建 筑的退距和安全、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的， 或位于建筑控制地帶的， 應按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。 在實際工作中，一些沒有經(jīng)驗的設計人員往往忽視現(xiàn)場勘察和現(xiàn)狀調(diào)查

佛山苑小區(qū)規(guī)劃總平面圖

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山東大學《建筑設計五》專題調(diào)研：佛山苑小區(qū)規(guī)劃設計分析 問題與思考 ：分別在圖上明確住宅、道路、綠化、公建四大件的位置，說明公建、綠地和道路系統(tǒng) 規(guī)劃的特點以及調(diào)研后的直觀感受，感受院落空間的圍合特征。 參考文獻：趙志冰等，探索舊城改造住宅小區(qū)新途徑，建筑學報， 1994（11） . 一、規(guī)劃思路與特色 1.小區(qū)布局突出地方特色，新型院落組合從傳統(tǒng)民居中尋求文脈關(guān)系，追尋住宅布局的根和源。采 用了套院、并列、自由多種院落組合方式。 小區(qū)中，建筑間距 D與建筑高 H之比： D/H=1-3 之間為好。佛山苑小于等于 2.尺度合適。小區(qū)路分 三級，分別寬 9m，6m，2.6m。 2 調(diào)整規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，騰出黃金地段給商業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，提高土地價值，滿足商業(yè)需要。 3 注意節(jié)約用地 （1）改進東西向住宅，其一，采用南向陽臺，都能采光；其二，東西向的有良好通風，附屬房設西 側(cè)；（2）居委、服務設在住宅

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