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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房, 不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項, 如果覺得很不錯,歡迎點評和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題,這也是 為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會分配動遷房居住,這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅:(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下,且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上,按 1.5%收取。 2.
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1 ( 八 )事務(wù)所免除和減輕責(zé)任的事由 根據(jù)民法理論, 民事侵權(quán)責(zé)任須滿足一定的構(gòu)成要件。 一般的民事侵權(quán)責(zé)任須滿足四個 構(gòu)成要件: 即行為人主觀過錯、 實際損失的發(fā)生、 過錯與損失之間的因果關(guān)系以及行為人違 法。如果不能滿足這四個構(gòu)成要件, 侵權(quán)責(zé)任主體就可以提出抗辯, 要求免責(zé)或者減責(zé)。 事 務(wù)所民事侵權(quán)賠償責(zé)任也是如此。 《司法解釋》第一條至第六條,實際上都是根據(jù)審計執(zhí)業(yè) 的特點,對事務(wù)所侵權(quán)賠償責(zé)任構(gòu)成要件的細化規(guī)定。 如果事務(wù)所能夠證明自己在特定方面 不符合這些構(gòu)成要件的規(guī)定,那么,事務(wù)所就可以提出抗辯。 對此,基于司法實踐和審計實務(wù)經(jīng)驗, 《司法解釋》第七條主要從是否存在過錯和因果 關(guān)系兩個方面規(guī)定了五種事務(wù)所 免責(zé)的情形 。該條規(guī)定:“會計師事務(wù)所能夠證明存在下列 情形之一的, 不承擔(dān)民事責(zé)任: (一 )已經(jīng)遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、 規(guī)則確定的工作程序并保持必要的 職業(yè)謹(jǐn)慎, 但
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