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1 / 6 業(yè)主代表授權(quán)書 為了更好的維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,在與業(yè)主委員會(huì)、行政主管部門、媒 體及社會(huì)團(tuán)體等對(duì)外活動(dòng)中更好地行使業(yè)主代表權(quán),本著公平公正的原則, 通過自薦、推薦等方式,經(jīng)由小區(qū)名業(yè)主共同推選出以下名業(yè)主為業(yè)主代表, 并授予該名業(yè)主代表在處理與業(yè)主委員會(huì)資產(chǎn)糾紛事宜中以下權(quán)利: 包括但 不限于參與談判,參與調(diào)解、和解,提起訴訟、仲裁,委托或聘請第三方參 與糾紛處理、對(duì)業(yè)主籌集的資金使用及處分等權(quán)利。 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:業(yè)主: 以上代表在對(duì)外活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)正確行使代表權(quán), 積極維護(hù)全體業(yè)主共同利 益,并向業(yè)主負(fù)責(zé)和報(bào)告工作。業(yè)主代表一經(jīng)授權(quán),不得隨意撤銷、轉(zhuǎn)讓。 業(yè)主代表與第三方簽署的協(xié)議對(duì)簽字授權(quán)的業(yè)主具有共同約束力。 小區(qū)業(yè)主 201年月日 業(yè)主簽字授權(quán):(詳見附件,附件共頁) 附件: 2 / 6 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:業(yè)主: 業(yè)主:
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業(yè)主公約示范文本 為加強(qiáng)本物業(yè)的管理,維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,維護(hù)公共環(huán)境和秩序,保障物業(yè)的安全與合理使用,根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。 一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。 二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。 三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理,全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。 五、為業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理工作如有意見或建議,可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出,發(fā)生爭議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)解決。 六、加強(qiáng)安全防范意識(shí),自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)
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