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更新時間：2024.12.29

頭條 購買商品房合同和丟失了怎么辦？

房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（...

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住宅裝修:你有發(fā)票嗎?

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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購買商品房有發(fā)票嗎

求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pcwhr
購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
clp8082
購買商品房協(xié)議怎么寫？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　1、甲方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youjiaok
購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccjgalalg

精華知識

購買商品房有發(fā)票嗎

購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 45

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：工程造價
nbyw
買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦
怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
gatesandhua
有誰能解答購買商品房有哪些證件 (3) 22

　主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hbjsy
請問購買商品房時允許用預(yù)備購買那套商品房抵押貸款嗎？ (3) 29

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangzc05

最新知識

購買商品房有發(fā)票嗎

購買商品房步驟有哪些？ (3) 70

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰有購買商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認(rèn)購書折疊編號：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津購買商品房流程有什么？ (3) 94

購買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解購買商品房付款方式有哪些？ (1) 20

1、一次性付款在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單，就武漢市目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大地瓜A
購買商品房新政策有哪些？ (3) 49

新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房步驟有什么？ (3) 63

購買商品房步驟(1)選房，從各種渠道收集市場信息，選擇合適的房源，到售樓處進(jìn)行實(shí)地咨詢并洽談。(2)簽訂《房屋認(rèn)購書》，并按開發(fā)商的要求交納定金或預(yù)付款，以確定購房意向。(3)簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
草中君子
購買商品房過戶有哪些手續(xù)？ (1) 59

你好，商品房買賣過戶手續(xù)：1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權(quán)證原件。4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道購買商品房有幾個證？ (1) 66

你好，購買商品房，如果是一次性付款購房會拿到“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”；如果是按揭購房，則需要在房產(chǎn)管理部門再辦理一個“它權(quán)證”，而且銀行會將“國有土地使用權(quán)證”原件押...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GOOD2006

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購買商品房有發(fā)票嗎

購買商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 75

需要注意項(xiàng)如下：房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細(xì)。房子的面積，房子的面積是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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說說購買商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 88

你好，下面是我知道的你可以參考一下：《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規(guī)定“符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房...查看詳情

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天津購買商品房流程有哪些？ (3) 86

購買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房的手續(xù)主要有哪些？ (1) 83

購買商品房一般需要辦理下列購房手續(xù)：　　(１)簽訂認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定數(shù)額的定金或預(yù)付款?！　?２)簽訂正式的房屋買賣契約?！　?３)到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣登記。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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已有安居房還能另外購買商品房嗎 (2) 21

已有安居房肯定是可以買商品房的。這就是原則上與實(shí)際操作上的一些區(qū)別，具體就要看自己怎么操作了，但是你要把安居房退掉，如果你買了安居房再買商品房，政府將以原價回購你的安居房，其中有相...查看詳情

話題：工程造價
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買了人才安居房后還能購買商品房嗎 (2) 104

人是活的，政策是死的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問一下安居型商品房購買后還可以買商品房嗎？ (3) 54

自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房簽約都有哪些流程？買房應(yīng)該怎么簽約？ (1) 60

買房子一般都是經(jīng)過千挑萬選之后終于定下來合適的房子的時候，當(dāng)然就想馬上簽約把它定下來，但是商品房簽約流程各個環(huán)節(jié)上都容易出現(xiàn)差錯，今天就詳細(xì)講解一下商品房簽約流程都有哪些？商品房簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hiq42

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