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共青城甘露鎮(zhèn)精品安置小區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計 1 共青城甘露鎮(zhèn)精品安置小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明 一、工程概況 1.1 項目概況 該工程位于九江市共青城甘露鎮(zhèn)明德小學路旁,南接創(chuàng)業(yè)路,交通便 利,西臨共青城信華敬老院,區(qū)位條件優(yōu)越,地塊呈狹長型,規(guī)劃區(qū)總用 地面積為: 14901.08 m 2(22.35 畝)。 現(xiàn)狀整體地勢大致西高東低,北高南低,整體地勢起伏不大,較為平 整。 二、規(guī)劃依據(jù) 1、《居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 2、《住宅設計規(guī)范》 3、《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ48-88 ; 4、《民用建筑設計通則》 GB50325-2005 ; 5 、《建筑設計防火規(guī)范》 (GB50016-2006) 6 、國家及江西省現(xiàn)行的相關法規(guī)、規(guī)范 三、規(guī)劃設計理念 1、建立“城市—社區(qū)—小區(qū)—住棟—家庭”的尺度序列