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更新時間：2025.01.05

頭條 房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎，出租房的房產(chǎn)稅是多少

房產(chǎn)稅兩種方式征收：一種是房產(chǎn)計稅余值計征，一種是按房產(chǎn)租金收入計稅。是的，出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起，對于個人居住用房出租仍用于居住的，減按4%征收。>

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租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享個人房屋出租發(fā)布？房屋出租裝修方法？導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋租房，租房注意事項的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。如果想個人房屋出租的話，就要進行發(fā)布出去，讓有需要的人來使用它，同時也可以讓自己有一份收入，不過當(dāng)我們想要把房屋出租的時候，就要進行發(fā)布，而且現(xiàn)在有很多房屋出租的時候，也是需要裝修的，要掌握裝修的方法，接下來我們跟大家講解一下個人房屋出租發(fā)布？房屋出租裝修方法？個人房屋出租發(fā)布 1、套房出租低價出租 xxxxxxxx 。兩室一廳一書房，獨廚獨衛(wèi)，精裝修。設(shè)施齊全，有太陽能熱水器，抽煙機，水電網(wǎng)三通，有電視。臥室朝陽，有陽臺，標(biāo)配家具，雙人床，書桌，書架，衣柜，空調(diào)，屋頂有風(fēng)扇。遠離鐵軌，安靜舒適。離學(xué)校近，靠近真棒和菜市場購物方便，靠近體育場和特鑿運動場，鍛煉運動方便。樓下就是公

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個人出租房屋合同范本(簡易)

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個人出租房屋合同范本(簡易)——個人出租房屋合同范本，WORD格式。　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初...

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個人房屋出租房產(chǎn)稅

出租房產(chǎn)稅如何征收 (3) 91

我國目前房產(chǎn)稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征　　一、從租計征　　1、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%　　2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hhj2101
出租房產(chǎn)稅如何計算? (3) 95

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianxing123
出租房產(chǎn)稅如何征收？ (7) 131

個人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liudeqing
房屋出租后，房產(chǎn)稅該由承租方還是出租房繳納，有相關(guān)的稅法規(guī)定嗎？ (5) 51

房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》里第二條有明確指出；但在實際生活中，一般租房過程中發(fā)生的實際稅款究竟哪一方來支付，需要雙方進行協(xié)...查看詳情

話題：工程造價
bibby319
個人所有的房屋出租按什么計算繳納房產(chǎn)稅 (1) 77

房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按房屋租金收入依4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅；個人出租商業(yè)用房，應(yīng)按房屋租金收入依...查看詳情

話題：工程造價
danny168

精華知識

個人房屋出租房產(chǎn)稅

出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 (5) 62

出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計算繳納房產(chǎn)稅。但對個人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實施〈中華人民共和國房產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
沐兒
出租房屋房產(chǎn)稅如何繳納？ (5) 126

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
konv
出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 (5) 90

一、根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：“十二、關(guān)于個人的房產(chǎn)用于出租的，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦出租房手續(xù)有哪些，出租房的房產(chǎn)稅繳納？ (3) 27

你好，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號），購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。另據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對企業(yè)出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦出租房手續(xù)有哪些，出租房的房產(chǎn)稅繳納？ (3) 91

你好，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號），購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。另據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對企業(yè)出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個人房屋出租房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅什么時候會出臺？出租房的房產(chǎn)稅繳納? (1) 18

用于生產(chǎn)的房屋建筑需要交房產(chǎn)稅嗎？要繳納。房產(chǎn)稅如何交？房產(chǎn)稅一般分從價計征和從租計征，從價計征按房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%繳納房產(chǎn)稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小洋子
自用房產(chǎn)部分出租房產(chǎn)稅怎么計算 (3) 33

（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍...查看詳情

話題：工程造價
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房產(chǎn)稅中出租房產(chǎn)原值按照什么填寫 (1) 83

房產(chǎn)稅的計征方式有以下四種：1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2、出租（用于經(jīng)營）房產(chǎn)按年租金12%計征房產(chǎn)稅。3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。4、特例，免費租借，視...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋出租經(jīng)營性房產(chǎn)稅如何計算 (2) 110

房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wang_tianyi
個人出租房屋稅率計算 (1) 45

房屋出租分為住房出租和非住房出租兩類。如果你出租的房屋是住房類的，則需繳納房產(chǎn)稅：3700*4%=148（元），個稅：（3700-148-800）*10%=275.2（元），合計：...查看詳情

話題：工程造價
yuanyuantss
個人出租房屋網(wǎng)哪個專業(yè) (5) 84

你好，58同城吧，一般租房子都是在58上面找房源查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個人出租房屋稅率是多少？ (1) 24

個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費...查看詳情

話題：裝修工程
zqy1566
煙臺個人出租房屋怎么交稅 (3) 35

個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍哥之爹

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個人房屋出租房產(chǎn)稅

出租房屋需要交稅嗎 (3) 51

租房要繳納個人所得稅，租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下:1、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。2、對個人而言...查看詳情

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企業(yè)自有房產(chǎn)怎么征收房產(chǎn)稅？出租房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 84

企業(yè)自有房產(chǎn)怎么征收房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%；出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納，稅率為12%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎么征收房產(chǎn)稅？出租房產(chǎn)的話，如何來計算稅率的？ (3) 59

企業(yè)自有房產(chǎn)怎么征收房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%；出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納，稅率為12%。查看詳情

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出租房產(chǎn)必須按租金收入計征房產(chǎn)稅嗎 (2) 60

出租房產(chǎn)必須按租金收入計算房產(chǎn)稅，稅率為12%，這是稅法的規(guī)定，計算公式：應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入*12%《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30...查看詳情

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房屋出租的稅怎么算？房產(chǎn)稅的計算方式是什么？ (3) 69

房產(chǎn)稅的計算方式分為按房屋原值即原來的交易價格計算和按房屋出租租金計算兩種方式，房屋出租的話，稅額為租金乘以1.2%。但是現(xiàn)在我國并不是所有城市都征收房產(chǎn)稅，目前只有上海、重慶杭州...查看詳情

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房屋出租的稅怎么算？房產(chǎn)稅的計算方式是什么？ (2) 14

房產(chǎn)稅的計算方式分為按房屋原值即原來的交易價格計算和按房屋出租租金計算兩種方式，房屋出租的話，稅額為租金乘以1.2%。但是現(xiàn)在我國并不是所有城市都征收房產(chǎn)稅，目前只有上海、重慶杭州...查看詳情

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房產(chǎn)與房屋的區(qū)別。嚴(yán)格意義上講是出租房屋還是出租房產(chǎn)？ (5) 83

是房產(chǎn)與房屋的區(qū)別吧？房產(chǎn)是土地和在該土地上建造的房屋的總稱，而房屋僅指地上的房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，與土地是不可分割的。但我們是基于房屋的使用價值才予以出租...查看詳情

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出租房如何簡易裝修？房屋出租前有哪些注意事項？ (1) 6

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