造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
概算與預(yù)算的區(qū)別

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概算與預(yù)算的區(qū)別 建設(shè)工程周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高，管理起來(lái)困難是很大的，為了提高管理效率和成 果，我們的老前輩們根據(jù)工程的特點(diǎn)，把工程造價(jià)計(jì)價(jià)分成幾個(gè)階段，現(xiàn)在我分別介紹 一下，并談?wù)勊鼈兊膮^(qū)別和作用。 1、從工程策劃開始到竣工交驗(yàn)全過(guò)程中工程造價(jià)管理可分為投資估算、初步概算、 修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和竣工決算價(jià)。 2、投資估算是指通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的過(guò)程。 概算造價(jià)是指在初步設(shè)計(jì)階段， 根據(jù)設(shè)計(jì)意圖， 通過(guò)編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和限 定的工程造價(jià)。與投資估算相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。 修正概算是指在三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段， 根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求， 通過(guò)編制修正概 算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。施工圖預(yù)算是指在施工圖階段，根據(jù)施工圖紙，編 制預(yù)算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。他比概算造價(jià)和修正概算更為準(zhǔn)確。 合同價(jià)是指在

工程結(jié)算與竣工決算的區(qū)別

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工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)或者單位工程竣工后的工程造價(jià)的計(jì)算。 而竣工決算則是指整個(gè)建設(shè) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的工程及財(cái)務(wù)等所有費(fèi)用的計(jì)算。 結(jié)算是發(fā)生在施工、 建設(shè)以及計(jì)量監(jiān)理之間， 而決算在發(fā)生在項(xiàng)目的法人和他的所有上 級(jí)主管部門和國(guó)家之間。 最后的決算資料是要上報(bào)給上級(jí)部門和國(guó)家主管部門的。 而結(jié)算只會(huì)上報(bào)給上級(jí)主管部 門，不必要上報(bào)給國(guó)家相關(guān)主管部門。 工程結(jié)算：是指在工程施工階段，根據(jù)合同約定、工程進(jìn)度、工程變更與索賠等情況， 通過(guò)編制工程結(jié)算書對(duì)已完施工價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的過(guò)程， 計(jì)算出來(lái)的價(jià)格稱為工程結(jié)算價(jià)。 結(jié) 算價(jià)是該結(jié)算工程部分的實(shí)際價(jià)格，是支付工程款項(xiàng)的憑據(jù)。 竣工決算： 是指整個(gè)建設(shè)工程全部完工并 經(jīng)驗(yàn)收以后， 通過(guò)編制竣工決算書計(jì)算整個(gè)項(xiàng) 目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、 交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用、 核定新增資產(chǎn)和考核 投 資效果的過(guò)程，計(jì)算出的價(jià)格稱為竣工決算價(jià)。是整個(gè)建設(shè)工程

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