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更新時間：2024.12.22

頭條 北京的工業(yè)廠房改造成裝配式辦公空間，平米造價會受影響嗎？

改造成辦公空間時，可能需要進行二次裝修，平米造價會在15,000-18,000元/平方米，比全新建的辦公區(qū)略貴。相關知識點：改造涉及原有結構改動，裝修成本增加。

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舊工業(yè)建筑良好的結構、高大開敝的空間決定在失去生產功能后能夠通過設計改造成其它用途。對其進行改造和再利用不僅可以節(jié)約資源、減少浪費,延續(xù)凝聚在工業(yè)建筑當中的發(fā)展印記和歷史情感,而且能夠延續(xù)舊工業(yè)建筑的"建筑壽命",并且由此帶動舊工廠、舊工業(yè)區(qū)的更新和發(fā)展。本文將結合實際案例,對舊工業(yè)廠房改造為辦公樓的設計進行探討。

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北京望京某工業(yè)廠房改造

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合理改造工業(yè)建筑,使之符合環(huán)保、節(jié)能、循環(huán)再利用的社會主義持續(xù)發(fā)展觀,是設計人員要充分認識到的社會發(fā)展方向。在城市發(fā)展的過程中,要積極利用好舊工業(yè)建筑,對其進行有目的、有意義的改造。在對可利用舊廠房的改造設計中,應遵循創(chuàng)造優(yōu)質空間,保留工業(yè)性格等原則,把原建筑的大空間分割成小空間,改造成咖啡廳、食堂、生態(tài)餐廳、辦公室、大堂等具有新功能的利用空間。對外墻、天窗、器械等建筑構件進行置換更新。使改造后建筑的經濟、人文、社會和環(huán)境價值以新的內涵更清晰地展示在人們面前,并真正地為人們的日常生活需求服務。

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