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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部資料怎么歸檔分類(lèi)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司檔案整理辦法：1.分類(lèi)請(qǐng)參考分部分項(xiàng)的劃分2.文件的編號(hào)規(guī)則都不一樣，請(qǐng)參考當(dāng)?shù)氐摹督ㄖY料管理規(guī)程》這本書(shū)。北京對(duì)編號(hào)比較嚴(yán)格，其它很多地方不需要編號(hào)。3.平時(shí)整...

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第一部分：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū) ,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。第二部分：行政審批部分根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè) 階段： 1）選址定點(diǎn) 2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查 4）規(guī)劃報(bào)建圖審查 5）施工報(bào)建 6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)： 1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。 3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)資料

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銘星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 一、組織架構(gòu) 二、組織關(guān)系開(kāi)發(fā)部副總工程部副總市場(chǎng) 部經(jīng) 理銷(xiāo) 售部經(jīng) 理研發(fā) 部經(jīng) 理開(kāi) 發(fā) 部經(jīng) 理工程部經(jīng) 理維修部經(jīng) 理采購(gòu) 部經(jīng) 理審算部經(jīng) 理拆遷部經(jīng) 理總經(jīng)理拓展部副總營(yíng)銷(xiāo)管理中心總經(jīng)辦工程管理中心拓展中心市場(chǎng) 部銷(xiāo) 售部設(shè) 計(jì) 部開(kāi) 發(fā) 部工程部采購(gòu) 部維修部審算部拆遷部董事會(huì) 拓展部拓展部經(jīng) 理產(chǎn)品研發(fā)中心研發(fā) 部總工設(shè) 計(jì) 部經(jīng) 理一、機(jī)構(gòu)設(shè)置最高權(quán)利機(jī)構(gòu)：【董事會(huì)】金匯（集團(tuán)）董事會(huì)為銘星地產(chǎn)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)決策、公司制度的審批以及高層管理人員的聘用等方面重大決策。公司部門(mén)設(shè)置：總經(jīng)辦、營(yíng)銷(xiāo)管理中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、工程管理中心、拓展中心營(yíng)銷(xiāo)管理中心下設(shè)：市

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一、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。二、向市規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；申請(qǐng)改變用地性質(zhì)；報(bào)審新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)...查看詳情

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這是一個(gè)很大的課題，只能目錄式的回答了；1、做好項(xiàng)目前期；a/拿地前對(duì)當(dāng)?shù)丶皡^(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，結(jié)合現(xiàn)實(shí)政策對(duì)消費(fèi)者后期的影響，計(jì)算好開(kāi)發(fā)周期和產(chǎn)品定位；b/根據(jù)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)情況作出總預(yù)...查看詳情

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