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更新時間:2024.12.29
【實用借鑒】錦繡江南策劃報告

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優(yōu)質參考文檔 優(yōu)質參考文檔 委托單位:貴陽智誠松山花園物業(yè)有限公司 報告單位:上海開啟房地產投資咨詢有限公司 報告日期:二 000 年九月 優(yōu)質參考文檔 優(yōu)質參考文檔 第一部分:產品研究 一、 地段 1、 地理位置 本項目位于閔行區(qū),內外環(huán)線之間(靠近外環(huán)線) ,吳中路與金匯路延長段交會處。如下圖所示: 經過廣泛市場調研以及定向產品測試,我們發(fā)現(xiàn): 本案所處地段社會認知度和認可度較低 ――在大部分客戶眼中,本案所 處地段相對偏遠,配套設施比較缺乏, 絕對不可以與虹橋和金匯混為一談、相提并論 ! 實際上,一旦改造成功,吳中路應當是一條優(yōu)秀的景觀道路。但是在目前,吳中路的地段概念不為消費者認同; “金匯”是 一個相對優(yōu)秀的生活區(qū)的代名詞, “金匯路”也因此被青睞??上В彩堑竭^本案現(xiàn)場的客戶, 大都拒絕承認本案屬于傳統(tǒng)的 “金 匯路”概念。因此,本案所處的原始地段概念甚為尷尬。 社會公眾基于固

錦繡江南小鎮(zhèn)79#樓施工單位評估報告

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錦繡江南小鎮(zhèn)四期工程 85#樓 工 程 竣 工 報 告 新疆華洋建筑安裝工程有限責任公司 2008年 月 日 錦繡江南小鎮(zhèn) 85#樓由昌吉州方匯水電勘察設計有限公 司設計,建筑面積為 3716.56 ㎡,磚混結構 ,地下一層,層高 為 2.2 米,地上六層,層高為 2.9 米,建筑總高 18.6m,總 長 42.0m,寬 12.0m,地基承載力標準值 fk=180KPa,抗震強 度為 7度,設防基礎為鋼筋砼條型基礎, 砼強度為 C15、C25, 構造柱、梁板砼為 C20,地下室為 M10水泥砂漿、一層 -五層 為 M10混合砂漿、六層為 M7.5 混合砂漿,屋面采用水泥聚 苯板保溫,屋面防水采用聚乙烯丙綸復合防水卷材,窗采用 塑鋼窗,外墻采用聚苯板保溫,油性膩子找平,刷外墻乳膠 漆,內墻采用水泥砂漿罩面,頂棚刮膩子。 該工程于 2007 年 9 月 6 日正式開工,于 2008 年 月 日

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