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房產(chǎn)測量是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中一項(xiàng)非常重要的前期工作 ,文章針對房屋建筑面積的測量和共有建筑面積的分?jǐn)傆?jì)算進(jìn)行了探討和研究。
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多功能綜合樓建筑面積測算與共有建筑面積分?jǐn)?摘要 :解讀了建筑面積的定義 ,提出了建筑面積的測算要求、測算 依據(jù)和測算方法 ;針對多功能綜合樓 ,就共有面積的認(rèn)定、功能區(qū)劃分 提出了建議 ,并闡述了共有面積的分?jǐn)傔^程。 關(guān)鍵詞 :多功能綜合樓 建筑面積測算 共有面積分?jǐn)?引言 測算房屋的建筑面積 ,是房地產(chǎn)測量中一項(xiàng)重要的工作。它為房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、核發(fā)權(quán)證、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬單位等提供 必不可少的資料 ;同時(shí)也為房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)提供 重要的依據(jù)。房地產(chǎn)面積測算 ,是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)和精確度要求高的工 作 ,關(guān)系到國家、房地產(chǎn)權(quán)屬單位、開發(fā)商和個(gè)人的切身利益 ,所以 ,房 地產(chǎn)面積測算是整個(gè)房地產(chǎn)測繪中一個(gè)非常重要的組成部分。 多功能綜合樓是指多種用途和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物。多種用途如 : 商業(yè)、辦公、住宅、會(huì)議室 (廳)、飯店等 ;多種建筑結(jié)構(gòu)如 :鋼結(jié)構(gòu)、 鋼筋混凝土結(jié)
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