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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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交通銀行外匯商品房抵押貸款合同　?。〞盒校? 　　貸款人（抵押權(quán)人）：　　分行　　法定地址：　　　　　　　電話　　法定代表：　　　　　　　電話　　借款人（抵押人）　　　　電話　　住址：　　　　　　　本人有效身份證編號(hào)：　　借款人為購(gòu)買　　（以下稱“房產(chǎn)商”）的　 ?。ㄒ韵路Q“房產(chǎn)

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商品房部分預(yù)售與土地使用權(quán)抵押登記

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商品房部分預(yù)售與土地使用權(quán)抵押登記字體：正常放大事件某開發(fā)商取得了二年期在建工程出讓土地使用證。兩年后，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)，要求延長(zhǎng)土地使用證期限，并用于銀行抵押貸款。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門在審查中發(fā)現(xiàn)，該開發(fā)商開發(fā)的商品房已經(jīng)部分預(yù)售。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門向上級(jí)請(qǐng)示，如何辦理土地使用權(quán)抵押登記？辨析該事件在實(shí)踐中較具代表性。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門向開發(fā)商頒發(fā)二年期在建工程出讓土地使用證即是不恰當(dāng)?shù)淖龇ǎ?而且該事件不能簡(jiǎn)單考慮如何辦理土地使用權(quán)抵押登記了事。其中涉及的問題較多。一、開發(fā)商合法取得出讓土地使用證的條件。案例中，因資金或其他種種原因?yàn)殚_發(fā)商特別發(fā)放二年期在建工程出讓土地使用證的做法是不合適的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條、第十六條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)

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精華知識(shí)

關(guān)于商品房二次抵押

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個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過個(gè)人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房二次抵押貸款如何申請(qǐng) (1) 17

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 (一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何申請(qǐng)?zhí)唇曳慷蔚盅嘿J款？ (3) 100

申請(qǐng)?zhí)唇曳慷蔚盅嘿J款的方法有：申請(qǐng)二次抵押貸款需要的材料：1：借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料2：借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供）3：借款人一次抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
harry3432
(1) 79

如果房本已經(jīng)下來了到了你的手就可以做二抵了。你這個(gè)等于一抵是跟銀行做的，這個(gè)一般小額貸款公司就可以辦理。但不能在銀行，因?yàn)槟呀?jīng)在銀行貸款了，可以在擔(dān)保公司貸款。具體的可以咨詢當(dāng)?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大郭郭
請(qǐng)問如何申請(qǐng)?zhí)唇曳慷蔚盅嘿J款？ (3) 26

申請(qǐng)?zhí)唇曳慷蔚盅嘿J款有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于商品房二次抵押

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