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公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法(建設(shè)部令第19號,1992年7月1日起施行)

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1 公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法 中華人民共和國建設(shè)部令第 19號 （１９９２年７月１日起施行） 第一條 為加強(qiáng)公有住宅售后的維修和養(yǎng)護(hù)管理，保障住宅所有人的合法權(quán)益和住用安 全，特制定本辦法。 第二條 本辦法適用于直轄市、市、鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)范圍內(nèi)，在住房制度改革 中向個人出售的公有住宅向個人出售后的售后維修和養(yǎng)護(hù)管理。 第三條 各級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依照 《城市私有房屋管理條例》 、本辦法及其 他有關(guān)法規(guī)、對本行政區(qū)域向個人出售的公有住宅的維修和養(yǎng)護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督 和管理。 第四條 本辦法所稱 住宅的自用部位和自用設(shè)備 ，是指戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備， 包括水、 電、氣戶表以內(nèi)的管理和自用陽臺。 住宅的共用部位，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋 頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ) 等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)自行車存車庫 等。 住宅的共有設(shè)施設(shè)備 ，是指共用的上下水

北京市公有住宅租賃合同

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北京市公有住宅租賃合同 2008年 06月 02日 10 時 39分 北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知 （京房管字［１９９５］第１７２號） 各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營單位： 為進(jìn)一步加強(qiáng)對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改 革的需要，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城 市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅 租賃合同》，并決定自１９９５年１月１日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請 各單位在１９９５年房改調(diào)租時，一律使用新的合同文本。 特此通知。 一九九五年四月五日 公有住宅租憑合同 為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家法律和本市的有關(guān)法規(guī)及政策，經(jīng)雙 方協(xié)商，訂立本合同。 出租方（甲方）： 經(jīng)辦人： 承租方（乙方）： 身份證號： 工作單位：

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