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更新時(shí)間：2024.12.29
舊樓加裝電梯成功經(jīng)驗(yàn)啟示——基于廣州的實(shí)證研究

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通過對(duì)廣州市成功加裝電梯小區(qū)居民樓的調(diào)研發(fā)現(xiàn),舊樓加裝電梯工作得以成功開展,主要有以下幾方面原因:得到房改房原單位的大力支持;深入細(xì)致地發(fā)動(dòng)工作,建設(shè)方案上盡量體現(xiàn)不同住戶的利益訴求;牽頭人(組織者)在住戶中具有較高的威望,具備奉獻(xiàn)精神;費(fèi)用分?jǐn)偡桨富旧夏茏龅焦?、合理?

舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨附虒W(xué)內(nèi)容

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舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨福ü﹨⒖迹?費(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高 一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)?；?2、3樓住戶 對(duì)電梯的需求不大，以及安裝電梯后對(duì) 1、2樓住戶造成的一些采光上的影響： 方案一， 1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用。 總費(fèi)用 =樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用 樓層分?jǐn)傁禂?shù)見下表 : 樓層分?jǐn)傁禂?shù)表 樓層 樓層分?jǐn)傁禂?shù) 9 1.3 8 1.2 7 1.1 6 1 5 0.9 4 0.8 3 0.7 住戶面積 =實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算 每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用 =電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）÷樓層總面積（樓至樓） 分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低。 單臺(tái)電梯井道加建工程報(bào)價(jià)清單（修） 工程名稱 :東圃麗江新村加建電梯工程 建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)情況：一梯一臺(tái)梯，可加裝位置在進(jìn)

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