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更新時間：2024.12.28
無確切建筑面積的構(gòu)筑物如何辦理首次登記

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2014年10月；A公司申請為其建設(shè)廠區(qū)內(nèi)的水塔及蓄水池辦理首次登記；但其提交的《房屋面積測繪報告書》中沒有確切的建筑面積；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能否辦理；具體應(yīng)如何辦理?筆者認(rèn)為；登記機(jī)構(gòu)應(yīng)對其建設(shè)廠區(qū)內(nèi)的水塔及蓄水池辦理構(gòu)筑物首次登記；《物權(quán)法》規(guī)定的“不動產(chǎn)登記”包括所有不動產(chǎn)的物權(quán)登記；不動產(chǎn)不僅僅包括房地產(chǎn)；土地及附著于土地的建筑物、構(gòu)筑物都屬于不動產(chǎn)；

構(gòu)筑物工程

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構(gòu)筑物工程 冊說明 （一）構(gòu)筑物工程預(yù)算定額包括：混凝土構(gòu)筑物，砌體構(gòu)筑物，措施項目共 三章。 （二）定額中按座計算的構(gòu)筑物是依據(jù)華北地區(qū)建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB3-1（2005）給水工程和 91SB4-1（2005）排水工程編制的。 （三）本冊中的池類適用于民用建筑工程中的水池，水處理構(gòu)筑物執(zhí)行市政 管道工程相應(yīng)定額子目。 （四）標(biāo)準(zhǔn)的化糞池定額子目中包括土方、鋼筋、模板和防水等全部費(fèi)用。 標(biāo)準(zhǔn)井類的土方包括在管溝土方中。 （五）混凝土和砂漿的強(qiáng)度等級設(shè)計與定額不同時，可以換算。 （六）煙囪內(nèi)襯執(zhí)行第二章砌體構(gòu)筑物的相應(yīng)定額子目。 （七）貯水（油）池頂板不分有梁、 無梁，均執(zhí)行貯水池頂板相應(yīng)定額子目， 無梁板的柱帽并人貯水池頂板工程量內(nèi)。 （八）除標(biāo)準(zhǔn)化糞池外構(gòu)筑物工程中土方執(zhí)行房屋建筑與裝飾工程第一章土 石方工程相應(yīng)定額子目；墊層、基礎(chǔ)、鋼筋、混凝土、砌筑分別執(zhí)行第四章 砌筑

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構(gòu)筑物怎么登記

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