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工程建設監(jiān)理的概念 :指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設單位的委托,承擔其項目 管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。 概念要點 1、監(jiān)理的行為主體 2、監(jiān)理實施的前提 3、監(jiān)理的依據(jù)包括:工程建設文件、有 關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、委托監(jiān)理合同和有關的工程建設合同。 《規(guī)范》( 1.0.6):還 應符合國家現(xiàn)行的有關強制性標準、規(guī)范的規(guī)定。 (詳《工程建設標準強制性條文》 監(jiān)理的范圍( 1)工程范圍 《工程建設監(jiān)理范圍和規(guī)摸標準規(guī)定》對實行強制性監(jiān)理的工程 范圍作了具體規(guī)定: 1)國家重點工程建設項目。 2)大中型公用事業(yè)工程(項目總投資額 在 3000 萬元以上)。3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程(建筑面積在 5萬平米以上)。4)利 用外國政府或者國際組織貸款、 援助資金的工程。 5)基礎設施項目 (項目總投資額在 3000 萬元以上)以及學校、影劇
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