造價通
更新時間：2025.01.05
煉化企業(yè)工程造價和工程質(zhì)量之間的關(guān)系

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煉化企業(yè)工程造價和工程質(zhì)量之間的關(guān)系相互聯(lián)系、相互制約。工程施工既要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，也要控制工程造價。工程質(zhì)量和工程造價都必須從投資決策、設(shè)計(jì)方案開始，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、施工方案、施工規(guī)范、市場行情等確定一個合理地造價，據(jù)此進(jìn)行招投標(biāo)。擇優(yōu)選定高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，按結(jié)算管理規(guī)定進(jìn)行工程結(jié)算和支付，做到工程質(zhì)量與造價的統(tǒng)一。

房地產(chǎn)企業(yè)工程造價的控制

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對于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目來說,要控制建安成本必須在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段及施工階段進(jìn)行全過程控制。但是大量事實(shí)表明,項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的失誤而引起的成本增加最為嚴(yán)重,也就是說,工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段節(jié)約成本的可能性最大。房地產(chǎn)開發(fā)周期長、流程多,每個環(huán)節(jié)都要注意節(jié)約成本,而最重要的是開發(fā)設(shè)計(jì)階段,此時是控制成本的關(guān)鍵,因?yàn)橐坏┰O(shè)計(jì)完成后,在施工階段主要是根據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖紙進(jìn)行施工,成本變化的余地已經(jīng)不大。因此,本文主要論述設(shè)計(jì)階段房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價控制。

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