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本文以合肥市新建住宅商品房為研究對象,選取較為全面的特征變量,利用Hedonic模型計算2008-2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征價格,編制出價格指數(shù),并與官方公布指數(shù)作對比分析。比較分析結(jié)果顯示:利用Hedonic方法編制的房價指數(shù)更接近于市場認同感。
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序號 規(guī)劃名稱 類型 位置 備 注 1 春融橋 河橋 潛山路 +匡河 沿匡河有八座橋 ,用歷史上合肥八景命名,與我市 政務文化中心地位相適應 . 淮浦春融. 2 松蔭橋 河橋 懷寧路 +匡河 教弩松蔭 3 角韻橋 河橋 翡翠路 +匡河 鎮(zhèn)淮角韻. 4 梵鐘橋 河橋 南二環(huán)路 +匡河 梵剎鐘聲 5 舟浦橋 河橋 匡河路 +匡河 藏舟草色 (藏舟浦) 6 雪霽橋 河橋 習友路 +匡河 蜀山雪霽 7 夜月橋 河橋 翡翠路 +匡河 巢湖夜月 8 朝霞橋 河橋 懷寧路 +匡河 四頂朝霞 9 天鵝湖(下穿)橋 湖橋 懷寧路 +天鵝湖 以湖命名 政務區(qū)橋梁命名方案
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