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更新時(shí)間：2024.12.21
湖南省-商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書

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湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 備 2015-9 商品房屋 住宅工程質(zhì)量保證書 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 由甲方開發(fā)新建座落 市 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街） 住宅工程第 單元、第 層 # 住房 套的房地產(chǎn) （房屋建筑面積 平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服 務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房 [1998]102 號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì) 量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi) 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。 一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為 ，且已辦理竣工驗(yàn)收 備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理 使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級(jí)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承 擔(dān)保修責(zé)任。 二、在正常使用情況

湖南省檢查評(píng)分表

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（一）施工現(xiàn)場(chǎng)布置檢查評(píng)分表 （B-5-07-01） 項(xiàng)目名稱 檢查階段 施工單位 檢查時(shí)間 序 號(hào) 檢查 項(xiàng)目 扣 分 標(biāo) 準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減 分?jǐn)?shù) 實(shí)得 分?jǐn)?shù) 1 控 制 項(xiàng) 目 施工現(xiàn)場(chǎng)的各功能區(qū)未分開設(shè)置的扣 10 分 施工現(xiàn)場(chǎng)與周圍未采取有效隔離措施的扣 5-10 分 10 2 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖不符合相關(guān)規(guī)定要求的扣 2-5 分 5 3 施工現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置連續(xù)、封閉硬質(zhì)圍檔的扣 10 分 設(shè)置的圍擋不滿足相關(guān)要求的扣 5-10 分 10 4 施工現(xiàn)場(chǎng)未按要求設(shè)置車輛沖洗設(shè)施的扣 10 分 未按要求設(shè)置“七牌一圖”和宣傳欄的扣 2-5 分 10 5 在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的扣 10分 10 6 未制訂現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)存限額的扣 2-4 分 材料混放和擅自占道堆放材料的扣 5分 5 7 施工用水管線的布置不符合消防要求的扣 10 分 施工現(xiàn)場(chǎng)用電線路布

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