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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 住宅和商住區(qū)別

商務(wù)公寓，40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心位置及商務(wù)核心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司。價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付較低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年，產(chǎn)權(quán)性...

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某國(guó)際商住區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

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某國(guó)際商住區(qū)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告——（一）項(xiàng)目名稱　　國(guó)際建設(shè)項(xiàng)目　?。ǘ┙ㄔO(shè)地點(diǎn) 　　該項(xiàng)目擬選址于金巢大道與迎賓大道交匯處，該地塊南臨迎賓大道、東接金巢大道、西接市中級(jí)人民法院、北面為公路，建設(shè)總用地6054.40平方米。規(guī)劃為居住用地，符合總體規(guī)劃...

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廣州伊頓十八高層商住區(qū)基坑支護(hù)施工技術(shù)

廣州伊頓十八高層商住區(qū)基坑支護(hù)施工技術(shù)

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概述了廣州伊頓十八高層商住區(qū)基坑工程多種支護(hù)結(jié)構(gòu)形式的設(shè)計(jì)和出現(xiàn)問題后的處理措施,對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)的施工過程和施工技術(shù)措施作了較詳細(xì)的介紹。

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熱門知識(shí)

宏海商住區(qū)

上海商住兩用房新政策 (1) 78

上海商住二用房新政策查看詳情

話題：工程造價(jià)
鐵路人
威海商住兩用房跟普通住宅有什么不同？ (3) 12

你好!很高興為你解答，商住兩用房實(shí)際是商務(wù)辦公房，與普通住宅在出租和出售時(shí)都有一定的區(qū)別：1、商住兩用房出租可以注冊(cè)辦公司，普通住宅不能；2、商住兩用房一般水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都按商務(wù)辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sssn
上海商住兩用的房子好嗎？ (3) 39

首先可以肯定的是商住兩用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考慮出手的話，這個(gè)主要取決于你所在的城市經(jīng)濟(jì)情況。一般而言，發(fā)達(dá)的一線城市商住兩用房還是挺不錯(cuò)的，因?yàn)榧词棺约翰蛔?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Smile杰杰
請(qǐng)問上海商住兩用房好嗎 (3) 33

還好可以做商業(yè)也可以做住宅商住兩用房，既可以居住，又可以注冊(cè)公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a7402561
上海商住兩用房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？ (3) 87

上海商住兩用房買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2印花稅：房款的0.05%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu2265237

精華知識(shí)

宏海商住區(qū)

上海商住兩用房限購(gòu)嗎 (1) 58

不限購(gòu)的開發(fā)商們打著“不限購(gòu)”口號(hào)出售的商住兩用房吸引購(gòu)房者的眼球。市場(chǎng)人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
stef明明
綠地領(lǐng)海商住兩用房缺點(diǎn)有哪些 (5) 86

40年產(chǎn)權(quán)工業(yè)價(jià)格的水電煤網(wǎng)絡(luò)算企業(yè)性質(zhì) >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liwendong17
誰了解上海商住房可以貸款嗎 (1) 87

可以，一般需提交給貸款機(jī)構(gòu)的資料：已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明；借款人還款能力證明(收入證明、銀行流水記錄等)；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。居民身份證件、或其它...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jbwy
上海商住兩用新樓盤有哪些信息？ (3) 109

上海商住兩用新樓盤為你查詢到以下信息可供參考：綠地香頌商業(yè)街本月均價(jià)：￥12600 元/平方米開發(fā) 商：上海信萊置業(yè)有限公司售樓處：海思路789弄樓盤地址：奉賢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廢物利用
求解上海商住房可以貸款嗎 (3) 41

可以一般需提交給貸款機(jī)構(gòu)的資料：1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明；2、借款人還款能力證明（收入證明、銀行流水記錄等）；3、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。4、居民身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangfeng1204

最新知識(shí)

宏海商住區(qū)

(3) 65

你好，很高興為您解答！給噠。只是有的地方設(shè)施體系還沒有完善。望采納！謝謝！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kjkk
上海商住兩用房首付多少？ (3) 49

50%左右商住兩用房，既可以居住，又可以注冊(cè)公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張小兵ZXB
請(qǐng)問上海商住兩用房限購(gòu)嗎？ (2) 105

不限購(gòu)的開發(fā)商們打著“不限購(gòu)”口號(hào)出售的商住兩用房吸引購(gòu)房者的眼球。市場(chǎng)人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heavengrass
上海商住兩用房限購(gòu)嗎 (1) 91

不限購(gòu)的開發(fā)商們打著“不限購(gòu)”口號(hào)出售的商住兩用房吸引購(gòu)房者的眼球。市場(chǎng)人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zywlsx
上海商住房為什么不受待見，比北京便宜很多 (1) 54

因?yàn)橛?、產(chǎn)權(quán)年限商住房土地產(chǎn)權(quán)只有40年到50年，比住宅的70年產(chǎn)權(quán)縮短了不止一點(diǎn)點(diǎn)呢；2、水電費(fèi)等電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，換句話說居住成本高出許多，就連上網(wǎng)費(fèi)都高好多...查看詳情

話題：工程造價(jià)
無垠三
上海商住兩用房會(huì)改民用電嗎 (2) 38

會(huì)的，5月份住建委已經(jīng)明確表示了，商住房作為居住使用，為了降低居民生活成本，水電煤會(huì)與民用一樣。而且上海的商住年內(nèi)將會(huì)限購(gòu)，要買早點(diǎn)買查看詳情

話題：工程造價(jià)
xcao365
上海商住兩用房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？ (1) 62

你好，據(jù)我所知，上海商住兩用房買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1契稅：房款的1.5% ?? ?? ??(面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
87771991
上海商住房樓盤和普通住宅哪種好？ (1) 48

1、貸款問題上這應(yīng)該是商住房和普通住宅明顯區(qū)別之一，商住房以目前的政策規(guī)定，首付必須達(dá)到五成，貸款期限長(zhǎng)只有10年，而且貸款利率還是基準(zhǔn)率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成，長(zhǎng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
濟(jì)南監(jiān)理1992

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相關(guān)問答

宏海商住區(qū)

購(gòu)買上海商住兩用房前景如何？ (2) 45

上海的商住樓應(yīng)該是未來幾年甚至十幾年發(fā)展的重點(diǎn)，也將成為人們談?wù)摰慕裹c(diǎn)?，F(xiàn)在很多人都沒有意識(shí)到商住樓的發(fā)展遠(yuǎn)景，只是普遍停留在稅費(fèi)高，水電煤貴等淺表的問題上。其實(shí)商住樓真正的優(yōu)勢(shì)并...查看詳情

話題：工程造價(jià)
爻釋
珠海商住兩用房哪個(gè)樓盤好？誰曉得啊？ (3) 25

以下這幾個(gè)樓盤都是比較好的，環(huán)境比較優(yōu)美，交通也是比較便利的！1、華府駿景地址：高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)南港路328號(hào)2、萬科魅力之城地址：斗門白蕉鎮(zhèn)白蕉南路26號(hào)（鱷魚島往白蕉方向一公里左右...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blh2011
哪個(gè)來說下上海商住房限購(gòu)嗎 (3) 127

基本上商住兩用房是不限購(gòu)不限貸的，產(chǎn)權(quán)只有50年雖然可能沒解決你的實(shí)際問題，但是我還是很高興能為你解答問題。希望我的回答對(duì)你有幫助。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
licoo8
威海商住兩用房跟普通住宅有什么不同？ (3) 121

區(qū)別如下：　　1.商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年，而普通住宅的使用年限一般是70年?！　?.未來使用費(fèi)用不確定。商住兩用型住宅水、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czsczs
珠海商住兩用房哪個(gè)樓盤好 (3) 101

以下這幾個(gè)樓盤都是比較好的，環(huán)境比較優(yōu)美，交通也是比較便利的！1、華府駿景地址：高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)南港路328號(hào)2、萬科魅力之城地址：斗門白蕉鎮(zhèn)白蕉南路26號(hào)（鱷魚島往白蕉方向一公里左右...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huang999999
上海商住兩用樓盤限不限購(gòu)？ (3) 71

上海天匯廣場(chǎng)、青辰國(guó)際都是挺不錯(cuò)的，青辰國(guó)際是濰坊市寒亭區(qū)人民政府重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。青辰國(guó)際位于濰坊市寒亭區(qū)通亭街以北，海龍路以西，總用地面積9246平方米，總建筑面積34548平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sihailantian
珠海商住兩用房哪個(gè)樓盤好？ (3) 27

你好，推薦萬科魅力之城，地址位于斗門白蕉鎮(zhèn)白蕉南路26號(hào)，乘坐56路公交車到鱷魚島往白蕉方向一公里。戶型3室2廳2衛(wèi)，均價(jià)是5200元每平方米。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang619
請(qǐng)問購(gòu)買上海商住兩用房前景如何？ (3) 96

據(jù)了解1- 過去基本都是按照商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但是現(xiàn)在很大一部分已經(jīng)改成民用水電收費(fèi)了。具體你想買的樓盤是什么情況你要自己去問了。自來水價(jià)格（元/立方米）工業(yè)及行政事業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiaomaopo

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專題概述

宏海商住區(qū)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)宏海商住區(qū)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：宏海商住區(qū)

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