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更新時(shí)間：2024.12.28
后勤服務(wù)樓方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

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設(shè)計(jì)說(shuō)明 共 4 頁(yè) 第1頁(yè) 設(shè)計(jì)說(shuō)明 建筑部分 一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1、北京市規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 2009規(guī)意條字 0021號(hào) 2、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 3、甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 二、地理位置及現(xiàn)狀： 1、本項(xiàng)目位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)張家路口 121號(hào)，現(xiàn)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)校東側(cè)。 2. 根據(jù)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)校園規(guī)劃，后勤服務(wù)樓北側(cè)緊鄰體育場(chǎng)，南側(cè)為首都 經(jīng)貿(mào)大學(xué)中路，西為浴室及配電室，東為張新路。 三、總平面設(shè)計(jì)： 后勤服務(wù)樓主入口設(shè)于南側(cè)，在東側(cè)設(shè)次要出入口。 本項(xiàng)目沿建筑長(zhǎng)方向設(shè)消防車道，建筑各面均可到達(dá)。建筑南側(cè)設(shè)廣場(chǎng)，方 便大客車使用。 四、 單體設(shè)計(jì) 1. 功能分區(qū)： 本項(xiàng)目總建筑面積為 4000m2，地上四層，無(wú)地下室。首層為停車庫(kù)、辦公 及休息室，二至四層為辦公室。建筑高度 16.45m。 2. 立面設(shè)計(jì) ① 設(shè)計(jì)理念： 立面形式體現(xiàn)出內(nèi)部功能，通過(guò)對(duì)車庫(kù)體量低與辦公體量高的合理組織，對(duì) 空

建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)室后勤管理指標(biāo)

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因素 名稱 因素 編號(hào) 指標(biāo) 權(quán)重 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 1_1 風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任 60 10 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 1_2 成本控制責(zé)任 40 5 5 5 5 5 5 5 0 5 5 0 1_3 指導(dǎo)監(jiān)督的責(zé)任 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1_4 內(nèi)部協(xié)調(diào)責(zé)任 30 0 7 0 0 0 0 7 0 0 0 0 1_5 外部協(xié)調(diào)責(zé)任 30 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1_6 工作結(jié)果的責(zé)任 50 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 1_7 組織人事責(zé)任 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1_8 法律上的責(zé)任 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1_9 決策的層次 30 6 6 0 6 6 6 6 6 6 6 6 2_1 最匹配學(xué)歷要求 30 5 5 5 5

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