造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
不該丟棄的“護(hù)身符”——《合同法》286條建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)用探討

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《合同法》第286條規(guī)定,"發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,并優(yōu)先受償。"2002年6月27日,最高人民法院通過給上海市高級人民法院的一個(gè)批復(fù),對286條作出了解釋(以下簡稱批復(fù))。此批復(fù)一出,建筑界歡聲雷動,從此,"建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)"被形象地定義為建筑企業(yè)的"護(hù)身符"。然而近年來,由于建筑企業(yè)的弱勢地位沒有得到根本改變,加之建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理承包制以及建筑企業(yè)管理松散

工程可以簽證的明細(xì)

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工程簽證明細(xì)及簡單解釋 一、 前期工作 1、 前期因甲方未進(jìn)行三通一平，我方如發(fā)生前期臨時(shí)用水、用電， 需辦理發(fā)電（發(fā)電機(jī)租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、人工看護(hù)費(fèi)）、拉水費(fèi)用簽證。 2、 場地外道路雖然已通，但因?yàn)榧追轿磪f(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，造成我方施工車輛不能正常通 行，我方發(fā)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用，和甲方協(xié)商，讓甲方變相的給予簽證。見第十項(xiàng)第 20條 3、 施工前現(xiàn)場垃圾外運(yùn)及運(yùn)距需簽證 一、土石方工程 1、“三通一平”中的場地平整需簽證方格網(wǎng)圖 2、土方開挖施工圖（需標(biāo)明放坡系數(shù)）、標(biāo)明馬道詳細(xì)尺寸及具體做法 3、土方支護(hù)施工圖并簽證單價(jià) 4、土方運(yùn)距及采用什么機(jī)械裝運(yùn)土方，斗容量 5、地溝、排水溝、電纜溝、集水坑二次開挖土方需簽證 6、機(jī)械破碎凍土需簽證 7、土壤的類別簽證（指除一、二類土） 8、機(jī)械挖土、土壤中的砂礫如果大于 30%時(shí)，或者是多年沉積的砂礫，應(yīng)有業(yè)主簽字認(rèn)可的 地堪報(bào)告和圖片等 9、定額中

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