造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價分類

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基本建設(shè)程序與建筑工程（概）預(yù)算間的關(guān)系 建設(shè)項目不同時期工程造價的計價示意圖 具體要求 ①在項目建議書階段， 按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)編制初步投資估算 （誤差 率±30%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，作為擬建項目列入國家中長期計 劃和開展前期工作的控制造價。 ②在可行性研究階段， 按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算 （誤差率± 20%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即為該項目的控制造價。 ③ 在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初設(shè)總概算（誤差率 ±10%左右），經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即作為擬建項目工程造價的最高限 額，對初步設(shè)計階段，實行建設(shè)項目招標(biāo)承包制簽定承包合同協(xié)議的， 其合同價也應(yīng)在最高限額（總概算）相應(yīng)的范圍內(nèi)。 ④ 在施工圖設(shè)計階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實施工 圖階段預(yù)算造價是否超過批準(zhǔn)的初設(shè)概算。 ⑤ 對以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程，承包合同價是以經(jīng) 濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價。 ⑥ 在工程實

房地產(chǎn)公司合同分類

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公司合同分類（擴(kuò)號內(nèi)為簡稱） 一、房地產(chǎn)項目開發(fā)合同（項目 - ） 1、土地使用權(quán)通過出讓方式取得的房地產(chǎn)項目開發(fā)合同（項目 -） （1）（直接通過與政府部門協(xié)議方式取得土地使用權(quán)） 房地產(chǎn)項目開發(fā)合同 （項 目 -協(xié)議）。 （2）（先通過與被搬遷改造企業(yè)協(xié)議簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，再與政府簽訂土 地使用權(quán)出讓合同取得土地使用權(quán)的） 房地產(chǎn)項目開發(fā)合同即拆遷安置補(bǔ)償合同 （項目 -拆遷）。 （3）（通過拍賣方式取得的土地使用權(quán)的）房地產(chǎn)項目開發(fā)合同（項目 - 拍賣） （4）（通過招投標(biāo)方式取得的土地使用權(quán)的） 房地產(chǎn)項目開發(fā)合同（項目 -投標(biāo)） 2、土地使用權(quán)通過受讓方式取得的房地產(chǎn)項目開發(fā)合同（項目 -轉(zhuǎn)讓）。 二、土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同（土地 -） 1、土地使用權(quán)出讓合同（土地 -出讓） （1）（直接通過與政府部門協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的）土地使用權(quán)出讓合同 （土地 -協(xié)議）。 （

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