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贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到房地產(chǎn)法 問(wèn)題?贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑 !訪 問(wèn)>>http://s.yingle.com 法律規(guī)定的退房情形有哪些 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證,買受人有權(quán)退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干 問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定, 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買 受人訂立的商品房預(yù)售合同, 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效, 但是在起訴前取得商品 房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后,買受人有權(quán)退房。 開(kāi)發(fā)商的銷售行為違反了法律、 行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 比如開(kāi) 發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí) ;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣 給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí) ;開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí),未 取得預(yù)售許可證、 提供虛假預(yù)售許可證, 且在購(gòu)房者提起訴訟之日也 未取得該證等等,根據(jù)法律
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1 關(guān)于標(biāo)志燈具的規(guī)定 燈具 luminaire 能透光、分配和改變光源光分布的器具, 包括除光源外所有用于固定和保護(hù) 光源所需的全部零、部件,以及與電源連接所必需的線路附件。 標(biāo)志燈具的概念及規(guī)定: 《道路交通安全法》第十五條: “警車、消防車、救護(hù)車、工程救險(xiǎn)車應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)定噴涂標(biāo)志圖案,安裝警報(bào)器、標(biāo)志燈具。其他機(jī)動(dòng)車不得噴涂、安裝、 使用上述車輛專用的或者與其相類似的標(biāo)志圖案、警報(bào)器或者標(biāo)志燈具。 ” 《機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件 GB7258 —2004》13. “消防車、救護(hù)車、工程 救險(xiǎn)車、警車的附加要求:消防車的車身顏色應(yīng)符合 GB/T3181 規(guī)定的 R03 大 紅色;救護(hù)車車身顏色應(yīng)為白色, 左右側(cè)及車后正中應(yīng)噴涂符合規(guī)定的圖案; 工 程救險(xiǎn)車的車身顏色應(yīng)符合 GB/T3181 規(guī)定的 Y07 黃色,其車身兩側(cè)應(yīng)噴涂工 程救險(xiǎn)字樣;警車的車身顏色應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;消防車、
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