造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
園林工程施工合同的基本內(nèi)容

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一、園林工程施工合同的特點(diǎn) 1、合間標(biāo)的的特殊性 園林工程施工合同的標(biāo)的是園林工程的各類產(chǎn)品。 園林工程產(chǎn)品是不 動(dòng)產(chǎn)，建造過程中往往受到各種因素的影響。 這就決定了每個(gè)施工合 同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，具有單件性的特點(diǎn)。 2、合同履行期限的長(zhǎng)期性 由于園林工程產(chǎn)品施工周期均較長(zhǎng)， 施工工期一般都是幾年甚至十幾 年，至少也要幾個(gè)月。在合同實(shí)施過程中不確定因素多，受外界自然 條件影響大，合同雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)高。當(dāng)主觀或客觀情況變化時(shí)，都 有可能造成施工合同的變化， 因此施工合同的變更較為頻繁， 施工合 同爭(zhēng)議和糾紛也比較多。 3、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性 與大多數(shù)合同相比較，施工合同的履行期限長(zhǎng)、標(biāo)的額大，涉及的法 律關(guān)系則包括了勞動(dòng)關(guān)系、保險(xiǎn)關(guān)系、運(yùn)輸關(guān)系、購(gòu)銷關(guān)系等，具有 多樣性和復(fù)雜性。這就要求施工合同的條款應(yīng)當(dāng)盡量詳盡。 4、合同管理的嚴(yán)格性 合同管理的嚴(yán)格性主要體現(xiàn)在以下幾

工程造價(jià)的基本內(nèi)容

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工程造價(jià)的基本內(nèi)容 一、工程造價(jià)及其特征 （一）工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地 市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程 價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形 式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形 成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格 是工程造價(jià)中一種重要的、也是 較為典型的價(jià)格交易形式 。是在建筑市場(chǎng) 通過招投標(biāo)，由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價(jià)格。 工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是

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