造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
商品住宅價(jià)格預(yù)測模型分析

格式：pdf

大小：184KB

頁數(shù)： 5頁

選取海南省2004—2016年商品住宅平均價(jià)格為研究對象,構(gòu)建商品住宅價(jià)格影響因素指標(biāo)體系,分別采用多元線性回歸預(yù)測模型和GM(1,1)預(yù)測模型對商品住宅價(jià)格進(jìn)行預(yù)測,得出預(yù)測值與真實(shí)值之間存在較大誤差.將兩種預(yù)測模型的預(yù)測值進(jìn)行加權(quán)平均構(gòu)建組合預(yù)測模型,得出預(yù)測值與真實(shí)值之間的平均誤差為6.92%,預(yù)測值具有較高的精確度.

基于特征價(jià)格模型的北京市住宅價(jià)格分析

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">266KB

頁數(shù)： 3頁

本文注重規(guī)范分析與實(shí)證分析的相互結(jié)合。系統(tǒng)地選擇了一組特征價(jià)格變量,構(gòu)建了北京市住宅特征價(jià)格模型,定量研究了影響北京市住宅價(jià)格的特征因素,揭示了不同特征因素對北京市住宅價(jià)格的影響,突破了我國研究房地產(chǎn)的傳統(tǒng)方法,定量研究彌補(bǔ)了針對我國住宅市場缺少實(shí)證性研究的缺陷。本文的結(jié)果表明,北京市住宅的開發(fā)商和物業(yè)管理方的商譽(yù)和服務(wù)水平以及房屋的地理位置對房價(jià)有著顯著的影響,同時(shí),房屋自身裝修程度,周邊配套設(shè)施等也是決定房價(jià)高低的重要因素。

熱門知識

戶型模型價(jià)格

最新知識

戶型模型價(jià)格
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
戶型模型價(jià)格相關(guān)專題

分類檢索：