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漫 談 商 業(yè) 規(guī) 劃 設 計 引言 最近我在網(wǎng)絡上看到一則消息: 中國商業(yè)設計協(xié)會對全國商業(yè)地產(chǎn)的設計機 構和設計項目做了一個統(tǒng)計。 統(tǒng)計結果反映了中國商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計, 包括建筑 設計的現(xiàn)狀,就是大多數(shù)沒有前期定位, 或者前期定位是虛擬化的。 在當今的中 國,幾個人就可以開一家策劃公司, 因為開發(fā)商對這一塊的知識幾乎沒有, 所以 這樣的結果只是一個策劃性的東西, 而不是實際可操作的。 所以,即使做了這樣 的前期策劃,后續(xù)的也是無法落地的。 再加上設計院這方面的設計水平本來就不 夠。這是很容易理解的,綜合設計院不可能具備這樣的水平,各個專業(yè)(建筑、 規(guī)劃、機電、取暖等)都曾經(jīng)做過商業(yè)設計,但是我們對綜合設計院不可能有更 高的要求,除非是專業(yè)的國際設計公司。 一、國內(nèi)目前商業(yè)項目規(guī)劃設計的整體現(xiàn)狀 中國商業(yè)設計協(xié)會里面有一百多家全國各地的甲級資質(zhì)設計院。 在協(xié)會內(nèi)部 做過一個小型的摸底測試
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